Villa 6 chambres, 322 m²

Chiavari, Gênes (province)

Tigullio Gulf

Cette superbe villa de luxe, située sur la colline de Sant'Andrea di Rovereto, surplombe le promontoire de Portofino, offrant une vue imprenable sur la mer. Niché parmi les oliviers, il dispose d'espaces extérieurs exceptionnels et de finitions de haute qualité. Une résidence exclusive, parfaitement équilibrée entre le confort moderne et l'authenticité du paysage ligure, idéale pour ceux qui recherchent intimité et sophistication.

La villa est répartie sur deux niveaux interconnectés, couvrant un total de 320 m2, avec une disposition conçue pour améliorer la luminosité et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un double séjour avec de grandes fenêtres offre une vue spectaculaire sur la mer et un accès à l'élégante terrasse périphérique. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend une grande table pour les rassemblements conviviaux. Ce niveau comprend également deux buanderies et deux salles de bains. A l'étage, six chambres, chacune avec accès direct à une terrasse panoramique, assurent confort et tranquillité. Deux salles de bains complètent la zone nuit. Les intérieurs, caractérisés par des couleurs harmonieuses et des matériaux de haute qualité, évoquent un sentiment de bien-être et de détente, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. La propriété est actuellement divisée en deux unités distinctes et autonomes.

La villa est entourée de terrasses ensoleillées et de jardins en terrasses typiques de la Ligurie, idéale pour profiter de vues sur la mer et de moments de détente. Le jardin, riche en oliviers et en végétation méditerranéenne, crée une atmosphère unique, parfaite pour les repas en plein air ou les événements exclusifs. L'emplacement assure un accès facile pour les piétons et les véhicules, avec un garage double et un grand espace de rangement. Malgré son emplacement privilégié dans le parc Portofino, il y a une opportunité d'ajouter une piscine.

Cette villa offre la flexibilité d'être divisée en deux unités indépendantes ou entretenue comme résidence unique et luxueuse. Les intérieurs modernes comprennent un coin salon au sous-sol et des dispositions ont été prises pour un ascenseur intérieur pour améliorer le confort. Les finitions haut de gamme et l'attention portée aux détails confèrent à la propriété un caractère exclusif. L'intimité et la tranquillité sont garanties, faisant de cette villa un véritable joyau de la Riviera ligure.

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Ligurie, Sant'Andrea di Rovereto est le mélange parfait de beauté naturelle et de commodité. Sa proximité avec le promontoire de Portofino et ses destinations côtières renommées fait de cette villa une résidence idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la nature sans sacrifier l'accès aux services et au charme des hotspots touristiques à proximité.

Sant'Andrea di Rovereto est un hameau pittoresque de Chiavari, niché dans les collines de la Riviera ligure. Connu pour son atmosphère paisible et sa vue panoramique imprenable sur la mer, il est entouré d'oliveraies et de verdure méditerranéenne. Sa proximité avec les plages promontoires et côtières de Portofino en fait une destination exclusive, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité et les paysages à couper le souffle.

PROPRIÉTÉ → CHIAVARI: 4 km
PROPRIÉTÉ → ZOAGLI: 7 km
PROPRIÉTÉ → HAUTE VOIE : 5 km
PROPRIÉTÉ → PORTOFINO: 16 km
PROPRIÉTÉ → MER : 1,8 km