Appartement individuel 2 chambres, 75 m²

Chiavari, Gênes (province)

Tigullio Gulf

Dossier 05https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-05.html
Situé à Sant'Andrea di Rovereto, un hameau calme et très panoramique sur la première colline de Chiavari, cette propriété peut vous permettre de vivre dans un contexte à taille humaine et dans un territoire encore fondamentalement naturel.
L'appartement, caractérisé par une large vue sur la mer face à Portofino, est situé dans une maison génoise caractéristique et dispose d'une entrée indépendante.
La propriété se compose d'un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et une petite cave sous l'escalier.
L'exposition principale est sud, correspondant au salon, mais dispose également de fenêtres sur le côté ouest, d'un coin chambre et nord, d'une salle de bains, la propriété est donc ensoleillée toute la journée et a une excellente prise d'air.
L'appartement est indépendant - avec une chaudière au gaz naturel pour la production d'eau chaude et/ou d'eau chaude et de chauffage - classe énergétique G ipe 120,04 Kwh/m2 an.
La propriété fait environ m2. 75 et n'a pas de charges de copropriété.
Dans les environs, il y a un restaurant et avec une petite promenade, vous pouvez rejoindre une supérette avec vente de tabac et de journaux ainsi qu'un bar.
En parcourant d'anciens sentiers naturalistes, qui passent près de la maison, vous pouvez faire de très beaux sentiers panoramiques à la fois vers la côte et sur les crêtes des collines en direction de Chiavari, Zoagli et Rapallo et nord, le long de jardins de villas, de vieilles fermes, d'anciens et de hauts murs en pierres sèches de la frontière et ... beaucoup plus à découvrir.
Un service de bus relie le hameau à Chiavarihttp://www.comune.chiavari.ge.it d'où il se trouve à 4 km.
La propriété est située à cinq minutes de la sortie de l'autoroute Chiavari.