Appartement 1 chambre, 50 m²

Chiavari, Gênes (province)

Tigullio Gulf

Dossier 04https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier%2004.html
Voulez-vous un point d'appui entre mer, ciel et pins maritimes?
Vous recherchez un petit appartement de deux pièces comme investissement en santé pour se détendre au soleil, à l'air pur et devant une belle vue ?

Devant un cadre naturel constamment en mouvement, voici pour vous un petit appartement, à restaurer, composé d'un salon, cuisine, chambre, salle de bain - environ 50 m2 + balcon face à la mer et terrasses arrière - environ 10 m2.

Caractérisé par une entrée indépendante, il dispose d'un chauffage indépendant avec une chaudière au gaz naturel, classe énergétique G ipe 117,49 Kwh/m2 an.
Il est inclus dans la propriété à la fois une petite place de parking, pas à proximité immédiate, et une cabine exclusive dans un accès à la mer pratique et plutôt inhabituel.
Ce n'est pas la plage fréquentée et bruyante habituelle, mais un prolongement de la mer de votre maison. En plus de l'espace privé, dans la propriété de la copropriété, il y a tout l'espace nécessaire pour socialiser, pour être absolument calme pour lire un livre et accéder à la falaise et nager dans une mer Ligure profonde et encore vivante et pleine de richesses à découvrir. La structure balnéaire de la copropriété, utilisable 365 jours par an, est équipée de:
* piscine, sur deux niveaux à la fois pour ceux qui savent et pour ceux qui ne savent pas nager, remplie d'eau de mer, régulièrement purifiée, fonctionnant de juin à septembre;
* terrasses, solarium, services;
* Ovovia, ascenseur à câble extérieur, qui mène facilement à la mer;
* terrain en pente vers la mer, sur lequel se trouve un chemin avec escalier, magnifique panoramique qui mène à la falaise.
L'emplacement de l'appartement, à environ 140 mètres d'altitude, vous permet de profiter des avantages de l'air marin sans les inconvénients d'une humidité excessive.
Construit au début des années 1960 sur un promontoire au centre du golfe de Tigullio dans un complexe résidentiel qui, partant de la route nationale Aurelia, descend vers la mer entre oliveraie, pinède et maquis méditerranéen.
À 3 km. nous avons à la fois Zoaglihttp://www.comune.zoagli.ge.it et Chiavarihttp://www.comune.chiavari.ge.it , où vous pouvez trouver tous les services, commerces - du petit artisan aux signatures les plus prestigieuses - cinémas et divertissements de toutes sortes, un grand centre historique et presque tout piétonne, équipé de splendides et très utiles porches, un port touristique bien équipé et bien plus encore : Chiavari est une ville à taille humaine, complète et très habitable.

De la propriété, en vous promenant, vous pourrez rejoindre un mini-marché, un tabac, un journal, un bar et un restaurant dans les hameaux vallonnés au-dessus ou une pizzeria toujours à proximité.
Cependant, presque tous les commerces, supermarchés et pizzerias à emporter effectuent désormais la livraison à domicile.
Si vous souhaitez utiliser les transports en commun, un service de bus relie la région à toutes les villes du golfe de Tigullio de Santa Margherita Ligure à Sestri Levante.

Si vous aimez la randonnée, vous êtes au bon endroit car vous pourrez facilement rejoindre de nombreux sentiershttps://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ qui peuvent l'amener, dans toutes les directions, à découvrir, une fois de plus, un territoire où la nature et le paysage donnent constamment et très généreusement des visions et des sensations inoubliables.
Deux minutes de la sortie d'autoroute Chiavari