Maison individuelle 4 chambres, 140 m²

Casella, Gênes (province)

Casella - Localités Regiosi Maison de campagne entourée de verdure avec un grand potentiel

Dans un endroit magnifique immergé dans la tranquillité de la campagne, nous proposons à la vente une maison individuelle caractéristique située dans la localité Regiosi, à quelques minutes en voiture du centre de Casella et de tous les principaux services. Une propriété au goût authentique, idéale pour ceux qui veulent créer leur propre maison à la campagne, dans un cadre privé et relaxant, avec la commodité de rejoindre le village en quelques minutes.

La maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur la nature environnante, avec des vues complètement immergées dans la verdure et un agréable sentiment d'intimité, tout en étant dans une zone pas complètement isolée, avec d'autres maisons à proximité. La propriété est répartie sur deux niveaux d'habitation et se compose de deux appartements indépendants d'environ 70 m ² chacun, pour une superficie totale d'environ 140 m ², avec la possibilité d'être éventuellement réunis pour créer une seule maison de grande surface. À l'étage inférieur, nous trouvons les caves, utiles comme espaces accessoires et de service. La propriété a besoin d'une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque environnement et de valoriser au maximum les caractéristiques de la maison, en l'adaptant à vos besoins et à votre style.

Pour compléter la propriété, nous trouvons environ 2 500 mètres carrés de terres arables environnantes et environ 300 mètres carrés d'espace vert privé autour de la maison, parfaits pour créer un jardin, un espace de détente ou un espace de vie en plein air. Il est également possible d'évaluer l'achat de terrains boisés supplémentaires à proximité.

L'emplacement et les caractéristiques de la propriété permettent également d'évaluer un éventuel agrandissement de 35 % selon les opportunités prévues par le Plan Maison, à vérifier conformément à la réglementation en vigueur.

L'accès est pratique : vous arrivez directement en voiture à l'intérieur de la propriété. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison de campagne à transformer en un lieu spécial, entouré par la nature et le calme, mais en même temps à proximité des services de Casella.

Une opportunité de réaliser votre projet de logement dans un contexte unique, où intimité, verdure et tranquillité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !