Agrotourisme 25 chambres, 600 m²

Casarza Ligure, Gênes (province)

Agriturismo diffuso Villa Giulia - CASARZA LIGURE (Genève)
Agriturismo diffuso

Un Refuge Exclusif entre Mer et Colline

Immergez-vous dans l'élégance intemporelle de Villa Giulia, une propriété extraordinaire nichée dans les collines de
Casarza Ligure et surplombant les splendides côtes de la Mer Ligurienne, plus précisément Sestri Levante.
Cet investissement unique combine le charme historique, le confort moderne et un cadre naturel à couper le souffle, offrant une rare opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un endroit vraiment spécial.

Caractéristiques Principales
. Surface Totale: 600 mq rénovés avec des finitions de qualité, divisés en appartements indépendants
et espaces communs.
. Terrain Privé: 13 000 mq de colline, parfaitement exposé au sud et entouré d'oliveraies séculaires.
. Bâtiments Complémentaires:
. Spa et Zone de Détente: Bâtiment indépendant de 80 mq déjà rénové.
. Buanderie et Espaces Techniques: Parfaitement organisés et fonctionnels.
. Volumes Constructibles: 400 mq supplémentaires pour de futurs développements.
. Piscine et Espaces Extérieurs: Piscine conçue pour se fondre harmonieusement dans le paysage et larges
terrasses avec vue sur la mer.
. Durabilité: Structure conçue selon des principes écologiques, avec énergies renouvelables et matériaux
naturels.
Détails des Espaces Intérieurs
Appartements:
. 4 trilocali avec salles de bains accessibles et entièrement meublés.
. 2 quadrilocali avec terrasses panoramiques et entrées indépendantes.
. 4 bilocali dotés d'un bain à remous privé.
. Espaces Partagés: Un grand salon avec cheminée et cuisine semi-aménagée, parfait pour accueillir les
invités ou créer une atmosphère conviviale.
Autres Propriétés: Villa Thierry (147 mq) avec vue sur mer, terrasse de 30 mq, dépendance de luxe et jardin
privé.
Emplacement Stratégique
À seulement 10 minutes des plages de Riva Trigoso et Sestri Levante, Villa Giulia est le point de départ idéal pour
explorer les merveilles de la Ligurie et au-delà. Avec des sentiers de randonnée, des lieux touristiques et des villes d'art
facilement accessibles, cette propriété est un mélange parfait entre détente et découverte.
Prix
1 100 000 Euro (terrains, rustiques, bâtiments principaux et incitations fiscales de 150 000 Euro inclus).
Votre Opportunité d'Investir dans un Paradis
Villa Giulia n'est pas seulement une propriété: c'est une vision. Que vous recherchiez une opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie, ou un refuge où vivre le vrai luxe durable, c'est votre
occasion.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou pour recevoir de plus amples informations.