Villa 18 chambres, 600 m²

Casarza Ligure, Gênes (province)

Villa Giulia
CASARZA LIGURE (Genève)

Un Refuge Exclusif entre Mer et Colline
Immergez-vous dans l'élégance intemporelle de Villa Giulia, une propriété extraordinaire nichée entre les collines de
Casarza Ligure et surplombant les splendides côtes de la Mer Ligurienne, plus précisément Sestri Levante.
Cet investissement unique combine charme historique, confort modernes et un contexte naturel à couper le souffle,
offrant une rare opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un lieu vraiment spécial.
Caractéristiques Principales
. Surface Totale: 600 mq rénovés avec des finitions de qualité, divisés en appartements indépendants
et espaces communs.
. Terrain Privé: 13.000 mq de colline, parfaitement exposé au sud et entouré d'oliveraies séculaires.
. Bâtiments Complémentaires:
. Spa et Zone de Détente: Bâtiment indépendant de 80 mq déjà rénové.
. Buanderie et Espaces Techniques: Parfaitement organisés et fonctionnels.
. Volumes Constructibles: 400 mq supplémentaires pour de futurs développements.
. Piscine et Espaces Extérieurs: Piscine conçue pour se fondre harmonieusement dans le paysage et larges
terrasses avec vue sur la mer.
. Durabilité: Structure conçue selon des principes écologiques, avec énergies renouvelables et matériaux
naturels.
Détails des Espaces Intérieurs
Appartements:
. 4 trilocali avec salles de bains accessibles et entièrement meublés.
. 2 quadrilocali avec terrasses panoramiques et entrées indépendantes.
. 4 bilocali dotés d'une baignoire à remous privée.
. Espaces Partagés: Un grand salon avec cheminée et cuisine semi-aménagée, parfait pour accueillir les
invités ou créer une atmosphère conviviale.
Autres Propriétés: Villa Thierry (147 mq) avec vue sur la mer, terrasse de 30 mq, dépendance de luxe et jardin
privé.
Emplacement Stratégique
À seulement 10 minutes des plages de Riva Trigoso et Sestri Levante, Villa Giulia est le point de départ idéal pour
explorer les merveilles de la Ligurie et au-delà. Avec des sentiers de randonnée, des lieux touristiques et des villes d'art
facilement accessibles, cette propriété est un mélange parfait entre détente et découverte.
Prix
1.100.000 Euro (terrains, rustiques, bâtiments principaux inclus).
Votre Opportunité de Vivre ou d'Investir dans un Paradis
Villa Giulia n'est pas seulement une propriété: c'est une vision. Que vous soyez à la recherche d'une oasis privée, d'une opportunité
d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie, ou d'un refuge où vivre le vrai luxe durable, c'est votre
occasion.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou pour recevoir des informations supplémentaires. Vivez le
charme authentique d'une propriété qui transforme les rêves en réalité.