Maison individuelle , 1111 m²

Campo Ligure, Gênes (province)

CAMPO LIGURE (GE) Exclusif ensemble immobilier composé d'une villa, de trois habitations,
garage, entrepôts et plus de 5 800 m² de terrains.

Inscrit parmi les plus beaux villages d'Italie, Campo Ligure est célèbre pour la fabrication de la
filigranne, le château médiéval, le pont ferroviaire historique et les nombreux sentiers
naturalistes du Parc du Beigua. La position stratégique permet de rejoindre Gênes en seulement 35
minutes en voiture, tout en conservant le charme et la tranquillité de l'arrière-pays ligurien.

Une propriété de grande valeur, composée de plusieurs bâtiments indépendants, dépendances et terrains,
capable de répondre aux besoins d'une famille, d'un investisseur ou de ceux qui souhaitent développer
une activité touristique ou agricole. L'ensemble comprend plusieurs unités résidentielles, locaux
accessoires et terrains agricoles, offrant une polyvalence difficile à trouver sur le marché.

L'ensemble comprend :
Villa indépendante : La résidence principale est une villa de grande taille, développée sur deux niveaux
et composée de 18 pièces, immergée dans le vert et entourée par la propriété. Les espaces sont
généreux et se prêtent à diverses personnalisations.
Abitation indépendante : Bâtiment disposé sur deux niveaux avec entrée indépendante, composé de
locaux accessoires au rez-de-chaussée et habitation à l'étage supérieur avec séjour, cuisine, chambre,
salle de bain et cellier.
Deux unités résidentielles supplémentaires : appartements indépendants, déjà configurés comme habitations
indépendantes, qui élargissent les possibilités d'utilisation de l'ensemble de la propriété, et représentent
actuellement une opportunité de revenus locatifs.
Dépendances qui complètent la propriété :
 garage de 32 m²
 deux entrepôts/dépôts
 locaux accessoires fonctionnels à la gestion de l'ensemble du complexe.
De plus, 5 800 m² de terrains agricoles, entre terres arables irriguées et prairie, idéaux pour les
plantations, les jardins, les activités agricoles ou simplement pour garantir l'intimité et une valeur
importante ajoutée à l'ensemble de la propriété.
 investissement immobilier avec revenus locatifs ;
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un patrimoine immobilier complet, avec de larges
perspectives de développement et un potentiel de valorisation élevé au fil du temps.


Plusieurs options d'achat sont disponibles