4 600 000 €

Villa , 792 m²
Camogli, Gênes (province)

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Caractéristiques

jardin
garage

Descriptif

Immergée dans le calme et le vert des hauteurs au-dessus de Camogli, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante de style rustique, où la pierre et les couleurs chaudes dominent l’architecture, créant une atmosphère authentique et accueillante.
La propriété se développe sur environ 270 m² avec possibilité d’extension supplémentaire. La villa est disposée sur deux étages, tous deux entièrement habitables et potentiellement indépendants, caractéristique qui la rend idéale également pour deux familles.
À l’intérieur, nous trouvons 5 chambres, 5 salles de bains, 2 salons et 2 cuisines, offrant des espaces amples, fonctionnels et bien répartis.
La propriété est complétée par un garage et un jardin privé de près de 500 m², avec possibilité de réaliser une piscine, rendant l’extérieur un véritable coin de détente et de bien-être.
La villa bénéficie d’une splendide vue panoramique sur le vert environnant, offrant la sensation de se trouver dans une véritable oasis de paix.
L’accès se fait par un élégant allée privée qui garantit une intimité et une confidentialité absolues.
Une solution unique, idéale aussi bien comme résidence principale de prestige qu’en tant que maison d’accueil ou investissement.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Nestled in the tranquility and greenery of the hills above Camogli, we offer a stunning detached rustic-style villa, where stone elements and warm tones define the architecture, creating a truly authentic and welcoming atmosphere.
The property spans approximately 270 sqm with the possibility of further expansion. It is arranged over two floors, both fully livable and potentially independent, making it ideal for two families.
Inside, the villa features 5 bedrooms, 5 bathrooms, 2 living rooms, and 2 kitchens, offering spacious, functional, and well-distributed interiors.
The property is completed by a private garage and a garden of nearly 500 sqm, with the possibility to build a swimming pool, turning the outdoor area into a true haven of relaxation.
The villa enjoys a beautiful panoramic view over the surrounding greenery, offering the feeling of living in a peaceful oasis.
Access is via an elegant private driveway ensuring maximum privacy and exclusivity.
A unique opportunity, ideal both as a prestigious main residence and as an investment or hospitality property.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Immersa nella quiete e nel verde delle alture sopra Camogli, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in stile rustico, dove la pietra e i colori caldi dominano l’architettura, creando un’atmosfera autentica e accogliente.
La proprietà si sviluppa su circa 270 mq con possibilità di ulteriore ampliamento. La villa è disposta su due piani, entrambi completamente vivibili e potenzialmente indipendenti, caratteristica che la rende ideale anche per due nuclei familiari.
Al suo interno troviamo 5 camere da letto, 5 bagni, 2 soggiorni e 2 cucine, offrendo spazi ampi, funzionali e ben distribuiti.
La proprietà è completata da un box auto e da un giardino privato di quasi 500 mq, con possibilità di realizzare una piscina, rendendo l’esterno un vero angolo di relax e benessere.
La villa gode di una splendida vista panoramica sul verde circostante, regalando la sensazione di trovarsi in una vera e propria oasi di pace.
L’accesso avviene tramite un elegante viale privato che garantisce privacy e riservatezza assolute.
Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale di prestigio sia come casa per ospitalità o investimento.

Eingebettet in die Ruhe und das Grün der Hügel oberhalb von Camogli bieten wir eine wunderschöne freistehende Villa im rustikalen Stil an, in der Naturstein und warme Farbtöne die Architektur prägen und eine authentische, einladende Atmosphäre schaffen.
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 270 m² mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung. Sie ist auf zwei Etagen verteilt, die beide vollständig bewohnbar und potenziell unabhängig voneinander sind – ideal auch für zwei Familien.
Im Inneren bietet die Villa 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen, mit großzügigen und gut aufgeteilten Räumen.
Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein privater Garten von fast 500 m², mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu realisieren und so einen echten Erholungsbereich zu schaffen.
Die Villa genießt einen herrlichen Panoramablick ins Grüne und vermittelt das Gefühl einer wahren Oase der Ruhe.
Der Zugang erfolgt über eine elegante private Zufahrt, die absolute Privatsphäre garantiert.
Eine einzigartige Immobilie, ideal sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als Investitions- oder Hospitality-Objekt.

Détails

Type de bien: Villa
État: N/A
Surface habitable: 792 m²
Jardin: 500 m²
Classe énergie: NA
Référence: 86947653

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 26.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
104.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
122.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
124.0 km - Milano LIN - Linate
Transport en commun: 880 m - Gare - Camogli
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.1 km - Via all'Autostrada
Hôpital: 4.2 km - Nostra Signora di Montallegro
Côte: 830 m
Station de ski: 5.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 330 m - Boucherie - macelleria Schiappacasse
380 m - Boulangerie - Panificio Lippi
400 m - Épicerie - Carrefour
940 m - Traiteur - Vino e dintorni
Manger à l’extérieur: 250 m - Café
360 m - Bar - Bar Nicco
380 m - Restaurant - Ruta Bistrot
1.0 km - Fast-food - U Carruggio
Activités sportives: 230 m - Centre sportif
2.1 km - Salle de gym - Palestra Eden
3.4 km - Club de golf - Golf e Tennis Rapallo
15.6 km - Centre équestre
Écoles: 630 m - École - Istituto nautico "San Giorgio"
12.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Statale di Chiavari - Succursale
15.5 km - Université - Facoltà di Farmacia
Pharmacie: 360 m - Pharmacie - Farmacia Ruta
Vétérinaire: 2.8 km - Vétérinaire - Studio Veterinario Golfo Paradiso

Informations sur Camogli

Altitude: 32 m d’altitude
Superficie: 10.07 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 5087

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / 3341057082

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Villa , 792 m² Camogli, Gênes (province)