Maison jumelée 2 chambres, 98 m²

Bogliasco, Gênes (province)

Charmante maison semi-indépendante dans un écrin de verdure à Poggio Favaro
À Poggio Favaro, dans la commune de Bogliasco, nous proposons à la vente une charmante maison semi-indépendante d'environ 98 m², répartie sur trois niveaux, immergée dans la tranquillité du vert et à quelques minutes de la mer et du centre-ville.
La propriété conserve intact le charme des caractéristiques architecturales d'époque, savamment valorisées par une rénovation intégrale de type conservatoire. Les pièces sont caractérisées par des poutres en bois apparentes, du parquet dans la zone nuit et de la terre cuite dans la zone jour, créant une atmosphère chaleureuse, authentique et riche en charme.
Les installations ont été entièrement refaites et les menuiseries sont en PVC double vitrage, garantissant confort et fonctionnalité.
La propriété comprend également un espace extérieur important d'environ 1 340 m² de terrain, avec des oliviers et des arbres fruitiers, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature, se consacrer au vert ou simplement profiter de moments de détente absolue.
Les intérieurs
Au premier niveau, on trouve une caractéristique cave, utilisable comme cave à vin, débarras ou espace accessoire.
La zone jour représente le cœur de la maison : un environnement spacieux et convivial avec cuisine ouverte, plafond avec poutres en bois et une suggestive cheminée qui donne chaleur et personnalité à l'environnement. De particulier prix le lavabo en marbre original, élément qui conserve tout le fascination de la maison d'époque.
Un caractère escalier en bois conduit à la zone nuit, composée de :
• chambre double ;
• chambre simple ;
• salle de bain complète avec douche ;
• confortable débarras.
La maison est entièrement entourée de verdure et jouit d'une atmosphère silencieuse, réservée et tranquille, représentant une véritable oasis de paix tout en restant à quelques minutes du centre de Bogliasco et de la mer.
Une propriété au charme authentique
La combinaison entre caractéristiques d'époque, rénovation, grand terrain, intimité et proximité de la mer rend cette propriété particulièrement intéressante tant comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement.
Pas de charges de copropriété.
Il est également possible de trouver facilement un parking à proximité de la maison et sur la place située à quelques minutes à pied de la propriété.
Une solution rare pour ceux qui recherchent le charme de la maison ligurienne immergée dans la verdure, sans renoncer au confort de Bogliasco et à la proximité de la mer.
Revenu Catastale : Euro 632,14
Lo Presti Immobiliare
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