139 000 €
Villa 2 chambres, 99 m² Bargagli, Gênes (province)
Caractéristiques
Descriptif
Dans le premier arrière-pays de Gênes, à Sant'Alberto di Bargagli, à environ 40 minutes du centre de Gênes, nous proposons une maison individuelle sur trois côtés, aménagée sur deux niveaux, où efficacité énergétique et qualité de vie se rencontrent.
L'année 2030 approche à grands pas et cette maison a déjà choisi de se tourner vers l'avenir !
Récemment rénovée pour une meilleure efficacité énergétique, elle a obtenu la prestigieuse note A4, garantissant un confort optimal et une consommation d'énergie extrêmement faible. Elle est notamment équipée d'une isolation thermique performante, d'un système photovoltaïque, d'une chaudière hybride avec pompe à chaleur et de fenêtres à la pointe de la technologie.
D'une surface cadastrale de 99 mètres carrés, les pièces se répartissent comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour accueillant comprend une kitchenette ouverte et un cellier pratique abritant la chaudière hybride. Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, qui abrite l'espace nuit avec deux chambres et une salle de bains.
La propriété est agrémentée d'agréables espaces extérieurs dont on peut profiter en toutes saisons : une terrasse à l'entrée, un splendide balcon et une cour arrière.
Une maison individuelle qui allie le plaisir de vivre au calme, la praticité des espaces extérieurs et une efficacité énergétique optimale. L'habitat du futur est déjà là !
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- Référence
- 939-31063
Distance de:
- Aéroports
20.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
104.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
115.0 km - Milano LIN - Linate
118.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
- Sortie d’autoroute
- 7.2 km
- Hôpital
- 8.2 km - Istituto Scientifico di Nervi
- Côte
- 6.9 km
- Station de ski
- 13.9 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.4 km - Supermarché - Ekom
1.4 km - Boulangerie
1.7 km - Boucherie
2.0 km - Marchand de fruits et légumes - Ortofrutta da Ivan
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant - Ristorante Il Girarrosto
1.7 km - Bar - E Prie Neigre
2.7 km - Café - Bungalow
5.2 km - Pub - Birreria Paninoteca Bar Route 45
- Activités sportives
5.5 km - Centre sportif
6.8 km - Centre équestre
8.1 km - Salle de gym - Palestra Recco Judo
11.4 km - Club de golf - Garden Golf Genova
- Écoles
2.6 km - École - Scuola Primaria e dell'Infanzia
10.4 km - Université - Facoltà di Farmacia
12.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - GGallery
- Pharmacie
- 2.1 km - Pharmacie
- Vétérinaire
- 5.4 km - Vétérinaire
Informations sur Bargagli
- Altitude
- 341 m d’altitude
- Superficie
- 16.2765 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 2497
Contacter l’agence
IAD - Carola Valenza
Via XX Settembre 1/1, Genova,
+39 3474210981
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