165 000 €
Villa 7 chambres, 298 m² Bargagli, Gênes (province)
Caractéristiques
Descriptif
La propriété à vendre, construite dans les années 70 et complétée par l'élévation de l'étage mansardé dans les années 80 est une MAISON BI-FAMILIALE.
MAGNIFIQUEMENT EXPOSÉE, elle est totalement INDEPENDANTE, divisée en 2 appartements distincts, le premier, au rez-de-chaussée, mesure environ 100 m2 hors terrasse à l'étage.
Le deuxième, situé au premier étage et mansardé, mesure plus de 100 m2 auxquels s'ajoutent 87 m2 supplémentaires pour le grenier, relié intérieurement, pratiquement un appartement supplémentaire, toujours équipé d'un mobilier moderne des années 80/90.
A tout cela s'ajoutent les terrains environnants pour une superficie totale d'environ 2400 m2.
Parfaitement conforme tant du point de vue urbanistique que cadastral, la propriété dispose également des décrets d'habitabilité.
Bien qu'il soit en bon état, il nécessite une rénovation complète.
On y accède par un escalier depuis la route nationale 45, ou en quelques minutes par un sentier piétonnier depuis le hameau de Mulino.
Faites une première visite virtuelle via le lien disponible et contactez-moi pour toutes les informations nécessaires.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 298 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 1 m²
- Classe énergie
- Référence
- 939-21047
Distance de:
- Aéroports
20.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
104.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
115.0 km - Milano LIN - Linate
118.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
- Sortie d’autoroute
- 7.1 km
- Hôpital
- 8.1 km - Istituto Scientifico di Nervi
- Côte
- 6.8 km
- Station de ski
- 13.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.4 km - Supermarché - Ekom
1.4 km - Boulangerie
1.7 km - Boucherie
2.0 km - Marchand de fruits et légumes - Ortofrutta da Ivan
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant - Ristorante Il Girarrosto
1.7 km - Bar - E Prie Neigre
2.7 km - Café - Bungalow
5.2 km - Pub - Birreria Paninoteca Bar Route 45
- Activités sportives
5.5 km - Centre sportif
6.8 km - Centre équestre
8.1 km - Salle de gym - Palestra Recco Judo
11.3 km - Club de golf - Garden Golf Genova
- Écoles
2.6 km - École - Scuola Primaria e dell'Infanzia
10.4 km - Université - Facoltà di Farmacia
12.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - GGallery
- Pharmacie
- 2.1 km - Pharmacie
- Vétérinaire
- 5.4 km - Vétérinaire
Informations sur Bargagli
- Altitude
- 341 m d’altitude
- Superficie
- 16.28 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 2532
Contacter l’agence
IAD - Carola Valenza
Via XX Settembre 1/1, Genova,
+39 3474210981
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