Appartement 3 chambres, 107 m²

Arenzano, Gênes (province)

Arenzano (GE) - Pineta di Arenzano - Via del Lucertolone

"Vous êtes la lumière qui illumine ma vie même lorsque la nuit tombe."
(Jean-Paul Malfatti)

Lumière et vue mer/montagnes - 2 terrasses habitables - 3 chambres - 2 salles de bains

En entrant dans cet appartement de 102 m², vous serez enveloppé d'une luminosité extraordinaire, d'un silence absolu et d'une vue imprenable qui s'étend du bleu du Golfe d'Arenzano au vert des montagnes.

La Zone de Séjour et la Suite Parentale
En franchissant le seuil, nous sommes accueillis à droite par un grand salon : une paroi entièrement vitrée sert de cadre naturel et mène à la première terrasse habitable, l'endroit idéal pour profiter d'un panorama exceptionnel.
Du salon, on accède à la zone nuit parentale, conçue comme une véritable suite, composée d'une chambre matrimoniale et d'une salle de bains de dimensions généreuses, dotée d'un double lavabo, d'une baignoire, d'une douche et d'une fenêtre panoramique.

Les Espaces Familiaux et les Terrasses
En revenant à l'entrée, nous trouvons la première chambre simple, dotée de sa propre sortie extérieure.
Ensuite, s'ouvre l'énorme cuisine habitable : un cœur vibrant de la maison qui, grâce à la deuxième terrasse habitable, promet des moments de convivialité inoubliables, suspendus entre l'azzurro de la mer et le vert de la Pineta.

Confort et Fonctionnalité
Un dégagement nous conduit à la deuxième chambre simple, équipée d'une armoire toute hauteur, et à la deuxième salle de bains (dotée d'une douche spacieuse et d'une fenêtre).

L'appartement dispose de menuiseries en excellent état avec volets roulants orientables, 2 salles de bains toutes deux avec fenêtre (caractéristique à ne pas négliger), tandis que l'intérieur offre la possibilité d'une personnalisation complète grâce à une intervention de modernisation.

Le Contexte
L'unité est située au deuxième étage d'un immeuble en excellent état d'entretien, desservi par un ascenseur (avec possibilité d'adhérer à la quote) et dispose de quatre places de parking résidentielles dédiées.
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C'est un bien pour ceux qui souhaitent vivre dans une dimension de paix et de beauté, où le panorama change de couleur à chaque heure de la journée. C'est la solution parfaite pour ceux qui recherchent de grands espaces à façonner selon leur goût, aimant dîner en plein air en regardant la mer et désirant la sécurité et l'exclusivité que seule la Pineta di Arenzano peut offrir.
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Ne manquez pas l'opportunité de voir en personne cette rare combinaison d'espace, de vue et de potentiel.

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Venez découvrir comment votre lumière et la lumière de cet appartement formeront un mariage irrésistible.
un refuge unique où chaque aube sera votre nouveau départ.

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LA PINETA
Pour ceux qui ne la connaissent pas, le centre névralgique est la Piazza del Portichetto : vous trouverez un distributeur de carburant avec service de lavage auto, un guichet automatique, un bar qui organise des soirées à thème, le célèbre restaurant "Il Portichetto" avec de délicieux plats typiques ligures et du poisson frais, un coiffeur homme-femme et une épicerie/traiteur ouverte toute l'année.
Mais ce n'est pas tout ; à l'intérieur du Complexe Privé, il y a des aires de jeux pour enfants, deux zones pour chiens, une église, le club de golf avec un parcours de neuf trous avec à l'intérieur une petite salle de sport.
Et encore : deux terrains de tennis en terre battue, 3 terrains de foot à cinq, une piscine olympique avec eau de mer (Punta San Martino), deux établissements balnéaires, dont l'un avec une grande piscine et un ascenseur à crémaillère pratique qui mène à la plage et au village..

Il ne faut pas sous-estimer le Service Pronto Bus (actif toute l'année) : système de transport à la demande qui permet de faire des déplacements personnalisés en fonction des demandes des utilisateurs (il vous emmène à la gare, au marché du village...