525 000 €
Appartement 2 chambres, 117 m² Arenzano, Gênes (province)
Caractéristiques
Descriptif
Au cœur d’Arenzano, dans le contexte exclusif de « Case sopra il Porto », nous proposons à la vente un appartement qui se distingue par sa luminosité, son ouverture et la qualité de ses espaces extérieurs. Situé au premier étage, dans un contexte réservé avec accès par portail et barrière, tous deux automatisés, l’immeuble allie tranquillité et position centrale.
L’élément distinctif de la propriété est la loggia pavée habitable, directement reliée au double séjour et à la chambre principale, avec vue ouverte et dominante sur le village d’Arenzano, sur la mer et sur le profil de l’Apennin Ligure. D’ici, un escalier mène au niveau inférieur, où se développe un charmant jardin privé planté, à côté d’un local pratique (h environ 1,20 m), idéal comme débarras ou rangement pour outils.
L’entrée donne sur le double séjour et la cuisine habitable; la zone nuit, bien séparée, est reliée par un dégagement et comprend deux chambres matrimoniales et deux salles de bains, dont une avec fenêtre et l’autre sans fenêtre mais de plus grande superficie. La chambre principale, reliée à la loggia et dotée d’une fenêtre supplémentaire avec vue ouverte, bénéficie d’une agréable double exposition.
Un emplacement de parking couvert dans un garage de copropriété est disponible séparément au prix de 25 000 €.
Deux caves d’environ 2 m² chacune sont toujours disponibles séparément, à l’achat à 6 000 € chacune.
Exposition sud-est. Chauffage central avec vannes thermostatiques et régulateur de consommation.
Solution idéale pour ceux qui recherchent une vue ouverte, des espaces extérieurs et un contexte exclusif et réservé, au cœur d’Arenzano.
Performance énergétique : Classe G ; I.P.E 179.4738.
www.loprestiimmobiliare.it, info@loprestiimmobiliare.it ; INSCRIPTION REA GE- 514379
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Jardin
- 25 m²
- Terrasse
- 40 m²
- Classe énergie
- 179.4738.
- Référence
- 4
Distance de:
- Aéroports
13.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
120.0 km - Torino TRN - Caselle
127.0 km - Milano LIN - Linate
- Sortie d’autoroute
- 1.3 km
- Hôpital
- 1.7 km - La Colletta
- Côte
- < 100 m
- Station de ski
- 18.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
340 m - Supermarché - La Margherita
430 m - Centre commercial - Centro Commerciale Le Lampare
440 m - Boulangerie - Gambino 2
520 m - Boucherie - Macelleria Pippo di Scorza Angelo & C. Snc
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Bar - La prua
< 100 m - Restaurant - Papupaio
440 m - Glacier - Cremeria del Sasso
530 m - Café - Eni cafè
- Activités sportives
460 m - Salle de gym - PalaLò
670 m - Centre sportif - Palestra Fit
1.1 km - Club de golf - Golf & Tennis Club Pineta di Arenzano
1.6 km - Centre équestre
- Écoles
460 m - École - Scuola Media Edoardo Chiossone
9.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Unitre Varazze
18.9 km - Université - Facoltà di Economia
- Pharmacie
- 450 m - Pharmacie - Farmacia Chiappano
- Vétérinaire
- 580 m - Vétérinaire - Patrizia Brocardi
Informations sur Arenzano
- Altitude
- 10 m d’altitude
- Superficie
- 24.3 km²
- Type de territoire
- Montagne côtière
- Population
- 11219
Contacter l’agence
Lo Presti Immobiliare
Via Pisacane 77 R , Genova, Genova
+39 345 095 3900
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