Appartement 3 chambres, 117 m²

Arenzano, Gênes (province)

Arenzano (Ge) - Pineta di Arenzano - Via della Pineta

"Un diamant est pour toujours"

Immeuble sur deux niveaux : actuellement en phase avancée de rénovation complète
Parlons de 117 m² de surface commerciale : 2 ou 3 chambres - 2 salles de bains - 2 terrasses habitables (vue sur le vert et la mer) - 2 balcons (30 m² d’espaces extérieurs) - possibilité d’acquérir une large cave (24 m²)

Dans l’une des zones les plus calmes et les plus réservées de la Pineta, nous vous proposons à la vente une solution de logement idéale pour ceux qui souhaitent une maison immergée dans le silence, inondée de lumière, où les matériaux choisis et les finitions laissent place à la personnalisation de celui qui pourra profiter de ce bijou.

1er niveau
En entrant, nous sommes accueillis par
- la cuisine, pensée pour un vrai Masterchef, est dotée de deux balcons privés pour une fonctionnalité maximale
- un grand séjour de réception avec accès sur la première terrasse habitable, où le parfum de la maquis méditerranéen se fond avec le point de vue sur la mer entre les arbres.
- un dégagement, accueille un
- utile cellier-garde-manger,
- une salle de bains avec fenêtre et douche
- et la première chambre matrimoniale.

N.B. Si nécessaire, la cuisine étant décidément grande peut être divisée en cuisine ouverte et espace de vie et ce qui est actuellement appelé séjour peut devenir la troisième chambre matrimoniale

2ème niveau
En montant à l’étage supérieur, nous trouvons
- un très grand dégagement exploitable et polyvalent (un espace de travail Smart Working ? zone de maquillage ? dressing ?),
- une salle de bains complète avec douche (aspiration forcée) dédiée
- à la chambre matrimoniale qui a un accès exclusif à la deuxième splendide terrasse habitable avec vue sur la mer.

Vous voulez encore plus de confort?
- Possibilité d’acquérir une cave confortable d’environ 24 m² avec accès direct depuis l’intérieur de l’immeuble : transformez chaque retour en un plaisir.

Pourquoi l’acheter maintenant ?
- L’immeuble est en phase d’achèvement : vous êtes encore à temps pour donner votre touche finale aux finitions et rendre ce bijou vraiment vôtre.

Espace extérieur
L’immeuble est accessible par un portail automatique et on traverse, magnifiques, des espaces verts soignés qui offrent une sensation immédiate de calme et d’intimité. Un billet de visite naturel qui mène à l’entrée de la propriété

Pouvez-vous penser à perdre ce DIAMANT pour l’Été 2026?
Les visites sont ouvertes : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le descriptif et réserver votre visite en avant-première.

- NOUS COLLABORONS AVEC TOUTES LES AGENCIES PROFESSIONNELLES NATIONALES ET INTERNATIONALES -

- POUR CEUX QUI NE CONNAISSENT PAS LA PINETA -
La Piazza del Portichetto, le centre névralgique de la Pineta, fournit des services de première nécessité tels qu’une épicerie/charcuterie, un bar, un coiffeur pour femmes/hommes, un restaurant et une station-service avec un service de lavage auto.
Mais ce n’est pas tout : terrains de jeux pour enfants, deux zones pour chiens, une église.
Et encore : le Golf Club avec un parcours de neuf trous comprenant une petite salle de sport, deux courts de tennis en terre battue, terrains de foot, un bar-restaurant, une piscine, deux établissements balnéaires, dont l’un avec une piscine olympique avec eau de mer (Punta San Martino) et le pratique ascenseur à crémaillère qui mène à la plage et au village.
- Décidément important le SCUOLABUS!!!
- À ne pas négliger le Service Pronto Bus (actif toute l’année) : système de transport à la demande qui permet de faire des déplacements personnalisés en fonction des demandes des utilisateurs.
Faut-il aller à la gare ? Voulez-vous aller au marché le vendredi matin ? Aux plages du village avec les enfants ?
Votre taxi est disponible !
- Service de surveillance des 3 entrées (Gardes Jurés) opérationnel 24 heures sur 24, caméras de surveillance et patrouille nocturne : pour garantir la sécurité !