139 000 €
Local commercial , 55 m² Arenzano, Gênes (province)
Caractéristiques
Descriptif
A vendre murs boutique à revenus
Au coeur d'Arenzano, à deux pas de la gare et dans une zone où le parking est pratiquement infini, nous proposons à la vente un espace commercial avec un grand potentiel: un investissement sûr, stable et durable.
Le magasin, aujourd'hui le siège d'une entreprise, s'étend sur environ 55 mètres carrés et est en bon état.
Il dispose d'une salle de bain et d'une cour extérieure, parfaite comme espace de service ou petit espace détente.
Actuellement loué avec un revenu de 750 euros/mois, il garantit un rendement annuel de 6,8 %.
Le contrat est la 4ème année des 6 premiers (formulation 6 + 6), offrant stabilité et rentabilité immédiate.
Forces:
. Position stratégique sur la Piazza Golgi, proche de tous les services
. Zone de passage, à proximité de la gare et des parkings
. Propriété déjà avec revenu, idéale pour ceux qui recherchent un investissement solide dans le temps
Une opportunité rare : un bien concret, qui travaille pour vous chaque mois.
Appelez: nous pouvons organiser une visite virtuelle ou en présence
NOUS COLLABORONS AVEC TOUTES LES AGENCES NATIONALES ET INTERNATIONALES
Détails
- Type de bien
- Local commercial
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- Référence
- 1222-23911
Distance de:
- Aéroports
14.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
120.0 km - Torino TRN - Caselle
127.0 km - Milano LIN - Linate
- Sortie d’autoroute
- 960 m
- Hôpital
- 1.4 km - La Colletta
- Côte
- 450 m
- Station de ski
- 18.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
< 100 m - Marchand de fruits et légumes - Il pianeta della frutta
< 100 m - Confiserie
200 m - Épicerie - Mondo Natura
230 m - Poissonnerie - Linea azzurra
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Bar - Farina del mio sacco
130 m - Restaurant - Locanda Vittoria
180 m - Café - Caffè della Stazione
290 m - Glacier - Capitan Romeo
- Activités sportives
120 m - Centre sportif - Palestra Fit
120 m - Salle de gym - PalaLò
1.0 km - Club de golf - Golf & Tennis Club Pineta di Arenzano
1.3 km - Centre équestre
- Écoles
< 100 m - École - Scuola Elementare Fulcieri Paolucci De Calboli
9.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Unitre Varazze
19.3 km - Université - Facoltà di Economia
- Pharmacie
- 350 m - Pharmacie
- Vétérinaire
- 220 m - Vétérinaire - Patrizia Brocardi
Informations sur Arenzano
- Altitude
- 10 m d’altitude
- Superficie
- 24.3 km²
- Type de territoire
- Montagne côtière
- Population
- 11219
Contacter l’agence
IAD - Mario Vernazza
, Genova, Genova
+39 393 9960471
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