Appartement 3 chambres, 92 m²

Arenzano, Gênes (province)

Arenzano (GE) - Pineta di Arenzano - Via del Roccolo

Un refuge dans la verdure, dans la splendide Pineta d'Arenzano

Dans le prestigieux quartier de la Pineta di Arenzano, dans un contexte exclusif et privé, nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui veulent vivre immergé dans la tranquillité de la nature sans sacrifier le confort.
La propriété est située dans la Via del Roccolo, l'une des rues les plus recherchées de la région, et fait partie d'un immeuble en parfait état dans les parties communes, bien entretenue et bien habitée.

Composition interne
L'appartement, (de 92 m2), bien réparti et fonctionnel, se compose comme suit:

. Grand hall d'entrée qui dégage parfaitement le salon de la zone nuit
Espace de vie
. Séjour divisé en espace détente et salle à manger avec fenêtre pleine pour profiter de la vue qui s'étend des jardins en contrebas au golfe d'Arenzano et au-delà
. Cuisine
Espace nuit
. Trois chambres
2 chambres doubles spacieuses et lumineuses, avec accès à l'extérieur
1 individuel actuellement utilisé comme étude
. Deux salles de bain
Salle de bain principale avec sanitaires et douche
Salle de bain avec cellier et buanderie
. Balcon long avec vue dégagée sur la verdure environnante jusqu'aux montagnes
. Patio couvert parfait pour les loisirs, les déjeuners et dîners

Le confort et les équipements
L'appartement est équipé d'un système de chauffage indépendant avec une chaudière à gaz de dernière génération, qui garantit une gestion efficace de la consommation, et d'un système de climatisation, pour assurer un maximum de confort en toute saison.
La position dominante et la présence de verdure rendent l'atmosphère fraîche et relaxante même pendant les mois d'été, tandis que l'exposition garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.

Contexte et position
La Pineta di Arenzano est un environnement privé et sûr, avec un accès contrôlé, plein d'espaces verts, de sentiers piétonnes et de vues sur la mer, à quelques minutes du centre-ville et du front de mer. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire loin du chaos de la ville mais bien relié (voiture confortable, services, gare).

Pourquoi le choisir
Cette solution est parfaite:
.comme première maison, grâce aux grands espaces et à la qualité de l'environnement résidentiel
. comme maison de vacances, pour ceux qui veulent un point d'appui élégant et relaxant à la mer
. comme investissement, pour la grande demande de propriétés dans la Pineta
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Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Tu mérites ce refuge !
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NOUS COLLABORONS AVEC TOUTES LES AGENCES PROFESSIONNELLES NATIONALES ET INTERNATIONALES -
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- POUR QUI N'A PAS CONNAISSÉ LA PLANTE -
La Piazza del Porchetto, le centre névralgique de la Pineta, fournit des services essentiels tels que épicerie / gastronomie, bar, coiffeur femme / homme, distributeur automatique, un restaurant et un distributeur de carburant avec service de lavage de voiture.
Mais ça ne s'arrête pas là: terrains de jeux pour enfants, deux aires de chiens, une église.
Et encore: le club de golf avec un terrain à neuf trous avec une petite salle de sport à l'intérieur, deux courts de tennis au sol, des terrains de football, un restaurant bar, une piscine, deux établissements balnéaires, dont l'un avec piscine olympique avec eau de mer (Punta San Martino) et l'ascenseur à crémaillère pratique menant à la plage et au village. L'ECCOLABUS est très important !! !
A ne pas sous-estimer le service de bus prêt (actif toute l'année) : système de transport appelable qui vous permet de faire des déplacements personnalisés en fonction des besoins des utilisateurs.
Tu dois aller à la gare ? Voulez-vous aller au marché le vendredi matin? À la mer avec les enfants ?
VOTRE taxi est disponible !
Service de surveillance d'entrée (Gardes jurés) opérationnel 24h/24, caméras en circuit fermé et ronde nocturne : pour assurer la sécurité !