Appartement 1 chambre, 55 m²

Arenzano, Gênes (province)

[Réf. DV-7792] Situé dans la Via del Mare à Arenzano, dans la province de Gênes, directement surplombant les plages, nous proposons à la vente un appartement commercial de 55 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, équipé d'un ascenseur.
L'accès mène directement au salon, rendu lumineux par une généreuse fenêtre. Une kitchenette escamotable rend cet espace fonctionnel, accueillant, réservé et organisé. En continuant, à droite, s'ouvre la zone nuit avec la chambre double et un couloir menant à la salle de bain avec douche.
Pour compléter la propriété, un garage spacieux adjacent à l'appartement et un grand dallage solaire accessible par un ascenseur confortable, qui vous permet de profiter d'un espace extérieur privé, idéal pour se détendre, bronzer ou dîner avec des amis, profitant d'une vue magnifique sur la mer.
La maison est équipée d'un système de chauffage central indépendant par air, les sols sont en céramique, la porte d'entrée est blindée, et les luminaires sont en aluminium, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Parmi les équipements, il y a la prédisposition pour l'installation d'une climatisation portable, pour assurer un maximum de confort tout au long de l'année.
Cette maison, qui pourrait être vendue meublée pour 4 lits, est une excellente solution résidentielle comme première ou deuxième maison, parfaite pour les couples ou les personnes qui ont besoin de l'absence de barrières architecturales, ou qui souhaitent une résidence fonctionnelle et accueillante, avec un grand espace extérieur et la commodité du garage.

La propriété est située dans la Via del Mare 56, à seulement 50 mètres des plages, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi et entouré de verdure de la Pineta di Arenzano. A proximité se trouvent le Tennis Club Arenzano, le cercle nautique et le club de golf.
En ce qui concerne les services, en quelques minutes à pied, en voiture ou via le service de navette, vous pouvez rejoindre les supermarchés, les pharmacies, les banques, les bars et les restaurants.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus à quelques minutes à pied. La gare d'Arenzano et / ou de Cogoleto est, quant à elle, à environ 5 minutes en voiture, garantissant des déplacements rapides et faciles vers Gênes et d'autres villes voisines.
La propriété est située à seulement 35 minutes en voiture du centre de Gênes, offrant la possibilité de profiter des opportunités et des services de la capitale ligure.