Appartement 2 chambres, 115 m²

Arenzano, Gênes (province)

Arenzano (Ge) - Pineta di Arenzano - Via della Colletta

" Étreinte verte à la mer "

- Appartement de 100 m2 praticable à pied: 2 CHAMBRES, 2 BAGNI, TERRASSE, JARDIN

- GRAND JARDIN : La propriété dispose d'un jardin spectaculaire d'environ 120 mètres carrés, idéal pour les activités en plein air, la détente et pour profiter de la tranquillité du cadre naturel environnant.
- TERRASSE PIASTERLATO : La propriété dispose d'une terrasse carrelée d'environ 30 mètres carrés, pratique et facile à entretenir, qui offre un espace extérieur supplémentaire parfait pour les dîners en plein air.
- ENTREE : En entrant dans la maison, nous sommes accueillis par une luminosité impressionnante qui imprègne tout l'appartement. La lumière naturelle filtre généreusement des grandes fenêtres, inondant chaque coin avec une lueur chaude et dorée. Les rayons du soleil se reflètent sur les surfaces lumineuses et les meubles clairs, créant un effet de brillance diffuse qui rend l'espace encore plus aéré et ouvert.
L'espace extérieur, visible par la porte-fenêtre pleine de murs, verdoyant, avec les couleurs vives des plantes et des fleurs, donne également une sensation de chaleur et de bien-être .... une étreinte !
Quiconque entre est immédiatement à l'aise.
- SALLE (zone) DA PRENZO : L'espace repas est adjacent à la cuisine et est un environnement confortable et fonctionnel.
- CUISINE : Une cuisine semi-habitable abrite une cuisine fonctionnelle avec accès à une petite terrasse de service.
- CAMÈRE : L'appartement comprend 2 chambres doubles, qui pour la disposition de la propriété offre une intimité agréable.
- BAGNI : Il y a 2 salles de bains avec fenêtres, (une avec douche, l'autre avec baignoire) garantissant une bonne ventilation et luminosité naturelle. (La présence de fenêtres dans les salles de bains est un avantage à la fois d'un point de vue hygiénique et esthétique.)
- SÉJOUR : Très grand et bien organisé, où la disposition soignée du mobilier, la porte-fenêtre coulissante, vous permet de "voler" vers l'espace extérieur : terrasse et grand jardin !

Inclus dans le prix
- CANTINE : Grande et aérée, de 7 m2, située au rez-de-chaussée
- PORTINERIE 40entennale -
Sa présence facilite la gestion quotidienne et offre un point de référence pour tout besoin.
- Partenaires COMMUNS : Composés de jardins, d'arbres, de plantes indigènes et d'allées charmantes et soignées.
FRAIS D' ADMINISTRATION - Seulement 2 680 euros par an comprenant la communion Pineta
- Parking : Les copropriétés sont nombreuses, mais la région offre une extrême facilité de stationnement pour les habitants.

Utilisation potentielle
- Première maison: Idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale dans un cadre naturel et paisible.
- Maison de vacances: Parfait comme maison de vacances pour échapper au chaos de la ville et se détendre dans un environnement paisible.
- Investissement: Cela pourrait représenter un bon investissement immobilier, compte tenu de l'emplacement et des caractéristiques de la propriété.

Venez voir cette propriété, et faites-la à vous !
Chaque fois que vous entrez dans la maison... une étreinte...
Étreinte verte à la mer

- NOUS COLLABORONS AVEC TOUTES LES AGENCES PROFESSIONNELLES -

LA PINETE
Pour ceux qui ne connaissaient pas le centre névralgique de la Piazza del Porchetto: vous trouverez un distributeur de carburant avec service de lavage de voiture et un distributeur automatique, un bar qui organise des soirées thématiques, le célèbre restaurant "Il Porchetto" avec de délicieux plats typiques de la Ligurie et du poisson frais, un carrelage-journalier, un coiffeur homme-femme.
Mais ça ne s'arrête pas là; à l'intérieur du complexe privé, il y a des terrains de jeux pour enfants, deux aires de chiens, une église, un club de golf avec neuf trous avec une petite salle de sport à l'intérieur, deux courts de tennis au sol, 3 terrains de football, une piscine olympique (Punta San Martino), deux établissements balnéaires dont l'un dispose d'une grande piscine et d'un ascenseur crémaillère pratique qui mène à la plage et au village.
A ne pas sous-estimer le service de bus prêt (actif toute l'année) : système de transport appelable qui vous permet de faire des déplacements personnalisés en fonction des demandes des utilisateurs (vous emmène à la gare, au marché du village le vendredi matin, etc.)
Service de caméras en circuit fermé et ronde nocturne avec service de surveillance d'entrée (gardes jumies) opérationnel 24h/24.