Maison 5 chambres, 276 m²

Arenzano, Gênes (province)

Arenzano (Ge) - Pineta di Arenzano - Via della Rotonda

UNIQUE ! MAISON DE FERME
COMPLEXE LES MAISONS

Les Casacce sont un complexe de villas unifamiliales créées à une courte distance l'une de l'autre dans le contexte unitaire d'une colline verte, surplombant la mer, appelée "La Rotonda", en raison de son aspect géographique circulaire
L'architecte Caccia Dominioni, frappé par la beauté du lot, a développé l'idée d'y construire une sorte de "village familial" (encore aujourd'hui, l'une de ces villas est habitée par sa famille), où le besoin d'unité se réalisait, mais où chaque noyau pouvait profiter de la dimension privée et autonome: Voilà pourquoi l'orientation des jardins, des fenêtres individuelles et des accès.
Chasse apporta une grande attention à l'attention portée à l'intérieur (encore conservé avec beaucoup de mérite et parfaitement incorrigé dans certaines maisons), tandis que pour les extérieurs il considérait religieusement la nature du paysage, l'incidence de la lumière, la force du vent"

- VILLA "LE BÂTIMENT" -

Quand je suis allé faire la séance photo, j'ai passé près de 4 heures dans la maison: la paix, l'intimité absolue, le gazon des oiseaux, la légère brise, la vue à 360 °; tout cela et bien plus encore, a fait naître en moi la sensation d'une étreinte tendre et aimante.

LE CONTEXTE
Nous sommes dans la Via della Rotonda dans une zone réservée à 4 villas, avec service de conciergerie et jardins en copropriété splendides et bien entretenus.

LA MÉTROURE
La superficie totale couverte de la propriété est de 238 mètres carrés répartis sur 3 étages
Le patio mesure 20 mètres carrés
Le jardin mesure 600 mètres carrés
Le quatrième étage se compose d'une terrasse de 25 m2
Le sous-sol fait environ 30 mètres carrés

LA COMPOSITION
REZ-DE-CHAUSSÉE: En entrant, (l'entrée est indépendante) nous sommes dans un grand espace où
- à gauche, nous avons les escaliers en ardoise menant au premier étage et au sous-sol,
- un couloir mène à un couloir devant nous où l'on trouve: cuisine (avec porte-fenêtre pour accéder au jardin de service), buanderie, salle de bain et une chambre [anciennement réservée aux femmes de service]
- à droite le double salon (avec cheminée en état de marche) divisé en salle à manger et espace détente.
L'immense fenêtre commence à nous donner une idée du paysage extérieur, la porte-fenêtre nous offre l'ombre du grand patio, puis profiter de la chaleur solaire du très grand jardin.
- PREMIER ÉTAGE: En arrivant à cet étage, nous nous rendons immédiatement compte que la verdure environnante laisse place à la vue sur la mer et chaque fenêtre offre une vue d'auteur.
Voici: buanderie ou salle de bain supplémentaire (il y a déjà des systèmes) ou un travail intelligent, 2 chambres doubles, grand couloir avec placards, salle de bain avec fenêtre et baignoire et 2 lavabos.
Deuxième étage: La grande échelle mène au rez-de-chaussée divisé en 2 immenses pièces: chambre principale où l'on trouve "évidemment" la cheminée, la salle des armoires et la salle de bain.
Comme vous pouvez l'imaginer, ici domine la lumière et de chaque fenêtre... le bleu et la vue spectaculaire sur la mer, le vert varié de la végétation de la Pineta et enfin 50 nuances de gris des montagnes environnantes
TROISIÈME ÉTAGE: Prenons le "grand câlin" ... .. .. la terrasse-solarium domine tout ! ..... sensation unique !
REZ-DE-CHAUSSÉE: En plus de 2 locaux techniques, buanderies et 2 caves.

Mesdames et messieurs... que puis-je vous dire de plus ?
Venez profiter de toutes les sensations que cette propriété vous offre
Dédiez-vous quelques heures pour la visiter... et prenez "la porte"...

COLLABORONS AVEC TOUTES LES AGENCES PROFESSIONNELLES

LA PLANTE D'ARANZANO

LES SERVICES
Sur la place principale (Piazza del Centro ou "Porte")
- minimarché, gastronomie ouverte toute l'année
- journaux, tabacs,
- bar,
- coiffeur homme / femme,
- restaurant pizzeria,
- guichet automatique,
- station de carburant avec service de lavage de voiture,
- aire de jeux pour enfants
- une église.
- Un club de golf avec un terrain à neuf trous avec une petite salle de sport à l'intérieur, deux courts de tennis au rez-de-chaussée, un restaurant bar, une piscine avec un autre bar dédié (services accessibles par les membres et non par les associés).
- un espace sportif avec deux courts de tennis couverts et un ouvert, également sur le terrain battu ainsi qu'un terrain de football.
une longue plage dédiée aux résidents.
- deux établissements balnéaires, dont l'un avec piscine olympique avec eau salée et ascenseur à crémaillère pratique menant à la plage et au village.
- un (excellent) service de nettoyage des routes et d'entretien des espaces verts.
- accès réservé aux propriétaires, locataires et invités.
- service de surveillance des entrées, rues principales et secondaires (gardes jumies) opérationnel 24 heures sur 24
- caméras en circuit fermé et ronde de gardiens jurés toutes les 2 heures pendant la nuit
- un service de bus (appelé) qui longe les principales rues de pinède et de village, actif toute l'année

ARCHITECTURE
Dans la province de Gênes en Ligurie, et plus précisément dans le hameau de Pineta de la localité d'Arenzano, il existe plusieurs complexes résidentiels conçus par des architectes nobles et construits principalement dans les années 60 et 70.
La haute bourgeoisie des Negrotto Cambiaso et des Cattaneo Adorno, propriétaires de la région, en 1956, charge Marco Zanuso et Ignazio Gardella d'établir un plan d'implantation future: Les concepteurs italiens les plus importants de l'époque participent à l'entreprise: Zanuso, Gardella, Ponti, Magistriti, Chasse Dominioni, Menghi et Castelli Ferrieri.
Le bâtiment que nous proposons est l'œuvre de l'architecte CACCIA DOMINIIONI

TYPOLOGIE AUJOURD'HUI
En dehors de rares exceptions, les bâtiments à l'intérieur de la Pineta di Arenzano sont de petite taille tels que des bâtiments, des copropriétés mitoyennes, jusqu'aux maisons de quatre familles, à trois familles et à deux familles. Les types d'appartements varient des petits studios aux appartements de deux pièces, trois appartements, quatre appartements, penthouses avec arrivée de l'ascenseur dans la maison et vue panoramique. Pour les plus exigeants, il y a des maisons indépendantes prestigieuses de 300/500 mètres carrés avec piscines et vue mer.

STAGE -
La Pineta di Arenzano dispose de trois conciergeries surveillées par des gardiens jurés, dont l'une à quelques mètres de la sortie d'autoroute Arenzano : il est donc facilement accessible, par exemple, en un peu plus d'une heure de Milan, ou à vingt minutes de Gênes et de Savone.