Maison de campagne 3 chambres, 181 m²

Viterbe, Viterbe (province)

Tuscie

Dans un contexte privé et immergé dans la nature, mais à proximité des principaux axes de communication, nous vous proposons à la vente une propriété indépendante d'un grand charme, idéale pour ceux qui recherchent intimité, qualité de vie et un investissement concret dans le vert.

La propriété s'étend sur environ 2,5 hectares de terrain productif, parfaitement organisé et déjà rentable, comprenant :

jeune verger
une oliveraie avec 82 arbres
environ 1 hectare de plantation de bambou géant, avec un potentiel de rendement annuel intéressant

La villa principale, d'environ 181 m², se développe sur deux niveaux et se distingue par des espaces accueillants et fonctionnels :

Rez-de-chaussée : grande salle à vivre avec cheminée, cuisine habitable, deux chambres, salle de bain et locaux de service
Premier étage : élégante chambre principale avec dressing, salle de bain avec baignoire et espace sous les toits utilisé comme entrepôt

À l'extérieur, un porche d'environ 40 m² avec four à bois représente un espace idéal pour vivre la propriété dans toutes les saisons, entre convivialité et détente.

Complètent la propriété : entrepôt d'environ 54 m² entièrement équipé ; piscine hors sol avec salle de bain extérieure ; yurta caractéristique, parfaite pour les activités holistiques, le bien-être ou l'hébergement alternatif

Équipements technologiques et efficacité : installation photovoltaïque de 6 kW, système de stockage de 15 kW, bonne classe énergétique

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée d'un matériel agricole, prête à être habitée ou valorisée immédiatement.

Une solution exclusive, parfaite à la fois comme résidence privée dans le vert et comme investissement pour développer un projet agricole ou réceptif de qualité.

Les informations et descriptions fournies sont purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel. Les photographies et textes sont représentatifs ; pour les destinations d'usage et la conformité exacte, veuillez vous référer à la documentation disponible dans nos bureaux.