Maison 5 chambres, 650 m²

Valentano, Viterbe (province)

Lac de Bolsena

Tuscie

VILLA AVEC VUE SUR LE LAC DE BOLBENA

À Valentano, une ville médiévale connue pour avoir été la propriété des Farnese et pour ses antiquités liées aux signes de présence humaine datant du Paléolithique et du Néolithique, dans la tranquille Via Aldo Moro, nous vous proposons l'opportunité intéressante d'acheter une prestigieuse villa individuelle entourée d'un parc verdoyant d'environ 1 400 mètres carrés avec une majestueuse pergola de glycine, de grands arbres de cèdre et de fleurs.
La propriété, équipée d'un grand garage, est répartie sur trois niveaux reliés intérieurement par un escalier en bois artistique.
De l'entrée, située au rez-de-chaussée, on accède au grand et lumineux salon enrichi d'une cheminée harmonieuse et accueillante, œuvre de l'artiste irlandais Armando Garofano du siècle dernier, autour duquel se recueillir pour admirer la vue sur le lac de Bolsena.
Depuis le salon, vous débarquez sur la magnifique terrasse où vous pourrez non seulement admirer encore plus la beauté du lac enchanteur mais aussi organiser des événements grâce à son ampleur généreuse.
L'étage est complété par une grande cuisine, meublée avec des meubles en châtaignier ancien construits sur mesure par Legnarte avec une grande cheminée surélevée, pratique pour préparer des grillades succulentes, une salle de bain et un grand bureau avec des prises pour la connexion Internet.
Au premier étage, il y a quatre grandes chambres avec balcons et deux salles de bains, une pour le service exclusif de l'une d'elles.
En continuant, à l'étage supérieur, vous atteignez une salle de loisirs polyvalente spacieuse, d'une hauteur variable, avec deux balcons panoramiques, également équipée de prises de connexion Internet.
De la propriété, située à la frontière entre le Latium, la Toscane et l'Ombrie, vous pouvez facilement rejoindre les plages du lac de Bolsena; la zone de ski de Monte Amiata; la mer de Capalbio; le Val D'Orcia avec ses charmants villages médiévaux et pour ceux qui aiment les thermes, il n'y a qu'à choisir entre ceux de Saturnia, San Casciano dei Bagni et les nouveaux thermes naturels de Viterbe.
L'emplacement heureux vous permet de rejoindre facilement la jonction d'autoroute Orte, la mer en 35 minutes et Rome en 80 minutes en seulement 40 minutes.
La villa est une opportunité intéressante et unique non seulement pour ceux qui aiment vivre en paix en contact avec la nature mais en même temps, grâce à sa surface commerciale élevée d'environ 650 mètres carrés, elle se prête à être divisée en plusieurs appartements.
De plus, sur le terrain, un volume d'environ 950 mètres cubes pourrait encore être construit qui se traduit par environ 300 mètres carrés d'une hauteur d'étage de 3 20 mètres.