Villa 7 chambres, 400 m²

Sutri, Viterbe (province)

Tuscie

Quand un lieu parvient à arrêter le temps, vous savez que vous avez trouvé votre maison.
À Sutri, dans la localité de San Benedetto, il y a une villa qui parle de racines, d'espace pour respirer et d'une vie vécue avec calme. Nichée dans un parc arboré de 5 800 m² qui comprend un olivier, un noyer et plusieurs arbres fruitiers, cette villa individuelle de représentation de 400 m² sur deux niveaux n'est pas seulement un bien immobilier : c'est le lieu où chaque pièce raconte le soin et chaque coin extérieur restitue silence et perspective.
L'étage inférieur accueille avec un hall soigné, un séjour lumineux et un salon triple dominé par une cheminée en pierre sculptée, cœur battant des soirées en famille ; la salle à manger avec une autre cheminée, la cuisine en maçonnerie, et une chambre matrimoniale avec salle de bain privée et deux autres salles de bain, une au service de la salle à manger et une adjacente aux salons, l'une près de la salle à manger et l'autre près des salons complètent un niveau pensé pour la vie quotidienne.
À l'étage, l'aile droite abrite deux chambres matrimoniales — dont une avec cheminée privée — reliées par une salle de bain communicante, ainsi qu'un bureau pour ceux qui ont besoin d'un espace de concentration. À travers le dégagement, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique et habitable, on atteint l'autre aile nuit avec quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privée et deux salles de bain au service des autres ; un grenier utilisé comme débarras ferme les espaces intérieurs. À l'extérieur, les portiques en arc de style classique introduisent à une terrasse avec vue sur le Monte Fogliano, tandis que le jardin, délimité par des murs en pierre et des détails sculpturaux, accompagne une longue allée d'accès qui est déjà une première bienvenue.
Deux places de parking couvertes, et un entrepôt-abri à outils, un débarras pensé pour ranger les chaises et tables de jardin, un four à bois extérieur couvert, un patio avec vue sur l'oliveraie complètent l'équipement. La rénovation intérieure de 2022 a mis les installations thermiques, hydrauliques et électriques en pleine conformité, tandis que double entrée, prédisposition alarme interne/périphérique et installation GPL garantissent sécurité et praticité.
Si vous recherchez un lieu où l'intimité n'est pas isolement mais liberté, et où chaque détail a été pensé pour ceux qui souhaitent vivre avec élégance et mesure, cette villa mérite d'être vue de près.