Villa 4 chambres, 140 m²

Sutri, Viterbe (province)

Tuscie

Sutri - Villa jumelée avec jardin, piscine et terrain privé de 5 000 m².
Nous vous proposons à la vente une villa jumelée construite en 2011, conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, le confort et une relation authentique avec les espaces extérieurs. La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est entourée d'un jardin soigné avec piscine au chlore, parfaitement intégrée à la zone de vie grâce à une véranda habitable qui devient une extension naturelle de la maison.
Le plan principal est caractérisé par des pièces lumineuses et fonctionnelles : le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur la véranda et le jardin avec piscine, créant un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, séparée mais bien reliée à la zone de séjour, dispose d'une porte-fenêtre qui facilite l'accès au jardin. Complète le niveau une salle de bain.
À l'étage supérieur se trouvent trois chambres matrimoniales, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent des pièces spacieuses et polyvalentes. L'une des chambres dispose d'un balcon privé. L'étage est desservi par deux salles de bain, garantissant commodité et gestion fluide du quotidien.
Le rez-de-chaussée ajoute de la valeur et de la flexibilité : une pièce actuellement utilisée comme salle de sport, une salle de bain avec douche et une pièce supplémentaire utilisée comme chambre à coucher, parfaite comme espace pour les invités ou zone indépendante.
La propriété, en plus du jardin qui entoure l'habitation, comprend un terrain d'environ 5 000 m² planté d'oliviers et de 100 plants de noisettiers.
La villa est équipée de trois entrées, deux pour véhicules (une manuelle et une électrique) et une piétonne. Présents réservoir GPL, fosse biologique et alimentation en eau du consortium adjacent. Prédisposition pour poêle à bois et système de vidéosurveillance.
Une solution complète, solide et prête à être habitée, actuellement utilisée avec succès comme activité de réception, avec d'excellents résultats et une gestion déjà lancée, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de qualité.
Contactez-nous pour recevoir plus d'informations ou réserver une visite : cette propriété mérite d'être vue en personne.