350 000 €
Ferme 4 chambres, 260 m² Sutri, Viterbe (province) Tuscie
Caractéristiques
Descriptif
Ancienne ferme avec 10 hectares de terrain et noisetier productif
Nous proposons à la vente une ancienne ferme datant des début des années 1900 , une propriété unique en son genre qui conserve intact le charme authentique des structures historiques rurales.
La propriété doit être restaurée en interne, mais c'est pourquoi elle offre de grandes marges de personnalisation et la possibilité de la transformer en résidence représentative ou en un établissement d'hébergement suggestif capable d'accueillir et de raconter son histoire.
La superficie totale s'étend sur environ 130 mètres carrés à usage résidentiel auquel s'ajoutent 130 mètres carrés supplémentaires destinés à l'entrepôt, des espaces qui permettent diverses interprétations et qui peuvent être facilement mis en valeur selon les besoins de ceux qui veulent ramener la maison à sa splendeur.
Autour de la propriété, il y a un terrain d'environ 10 hectares qui confère à cette ferme une valeur ajoutée considérable : environ 6 hectares sont destinés aux terres arables et boisées, tandis que les autres 4 hectares abritent une noisette productive , capable de garantir une source de revenus importante et de rendre l'investissement encore plus intéressant.
Il est également possible d'évaluer l'achat de la ferme avec seulement 6 hectares de terres arables et boisées, excluant ainsi la noisetiera, pour un montant de 160 000 euros.
Cette solution s'adresse à ceux qui recherchent une propriété au goût authentique, aux clients étrangers amoureux de la tradition italienne ou à ceux qui souhaitent démarrer un projet personnel, à la fois la création d'une résidence prestigieuse ou le développement d'une entreprise d'hébergement entourée par la nature.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 260 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Terrain
- 10 ha
- Classe énergie
- Référence
- Casale Antico Sutri
Distance de:
- Aéroports
49.0 km - Roma FCO - Fiumicino
57.0 km - Roma CIA - Ciampino
98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
163.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Sortie d’autoroute
- 25.9 km - Magliano Sabina
- Hôpital
- 5.1 km - Villa Paola
- Côte
- 32.4 km
- Station de ski
- 66.2 km
Autour de ce bien
- Manger à l’extérieur
740 m - Café - Bar
780 m - Restaurant - L'Anfiteatro
860 m - Fast-food - Pizzeria
870 m - Pub - Lo Stregatto
- Activités sportives
780 m - Salle de gym - Il Paladino
950 m - Centre équestre
1.6 km - Centre sportif - Palestra Comunale
5.3 km - Club de golf - Golf Club "Le Querce"
- Écoles
3.2 km - École - Istituto comprensivo di Bassano Romano
15.2 km - Université - Università Agraria di Bracciano
15.8 km - Établissement d’enseignement supérieur
- Pharmacie
- 840 m - Pharmacie - Farmacia Marini Agostini
- Vétérinaire
- 5.0 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Dr.Piferi
Informations sur Sutri
- Altitude
- 291 m d’altitude
- Superficie
- 60.94 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 6539
Contacter l’agence
Studio Immobiliare Sutri S.r.l.
Piazza Cavour 26-27, Sutri, Viterbo
+39 0761609272 / +39 3805823962
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