Maison mitoyenne 3 chambres, 165 m²

Sutri, Viterbe (province)

Tuscie

A vendre un splendide appartement Duplex, situé dans un cadre élégant à Sutri, exactement à l'intérieur du célèbre cercle blasonné "Golf National" précisément dans la Via Monte Tupino 201. Cette propriété est répartie sur deux niveaux, avec une superficie totale de 194 m2 commerciaux au total, dont 174 intérieurs, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. La propriété, actuellement en classe énergétique G, offre une excellente opportunité de personnalisation et doit être partiellement restaurée. La composition interne est la suivante: PREMIER ÉTAGE: L'accès à la propriété se fait par une entrée indépendante ici vous trouverez le salon, donc, un grand double séjour, idéal pour des moments de convivialité desservis par une splendide cheminée de pierre, donc la cuisine, le tout desservi par la splendide terrasse d'environ 45m2 donnant directement sur la verdure et la pelouse d'entraînement du club de golf. REZ-DE-CHAUSSÉE Du premier étage, si elle descend au rez-de-chaussée, où l'on trouve le grand coin nuit, par un grand et très confortable escalier, mais si vous le souhaitez, vous pouvez choisir d'accéder à l'étage depuis l'entrée indépendante directement depuis le jardin attenant. A cet étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que trois salles de bains, garantissant ainsi une fonctionnalité maximale pour toute la famille, au-delà de la buanderie, et une. buanderie avec coffre-fort. Le rez-de-chaussée est desservi par un jardin de 80 mètres carrés, parfait pour profiter d'agréables journées en plein air. Complétez la propriété d'une place de parking couverte dans le garage d'environ 18 m2 C'est une excellente opportunité à la fois pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leur goût, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sutri., et pour ceux qui veulent faire un investissement, compte tenu de la grande demande de locations découlant des professionnels du club de golf dans lequel elle est insérée. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Classe énergétique: G EPI: 160 kwh/m2 par an