Appartement individuel 3 chambres, 100 m²

San Lorenzo Nuovo, Viterbe (province)

Lac de Bolsena

Tuscie

San Lorenzo Nuovo

Jardin et terrasse avec vue imprenable sur le lac
Description générale

À San Lorenzo Nuovo, dans une position pratique et panoramique, nous proposons à la vente un appartement indépendant au rez-de-chaussée de 100 m², une solution qui allie la praticité d'un appartement à l'agrément de vivre comme dans une maison individuelle.

Le véritable atout de la propriété est la vue extraordinaire sur le Lac de Bolsena, que l'on peut admirer non seulement du jardin mais aussi de l'intérieur de la maison, en particulier de la vaste zone de séjour surélevée, conçue comme un coin détente pour profiter du panorama en toute saison.

La propriété est enrichie d'environ 350 m² de jardin répartis sur deux niveaux, une grande terrasse panoramique d'environ 100 m², deux portiques d'environ 22 et 16 m², un local de rangement pour les outils et un four extérieur, parfaits pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

Un autre point fort est l'accessibilité : en plus de la commodité du parking à proximité immédiate, il est possible d'entrer directement avec la voiture dans la propriété et de se garer sur l'allée privée.

Description détaillée des pièces

L'entrée mène à la zone de jour lumineuse, caractérisée par une vue spectaculaire sur le lac grâce à la position surélevée du séjour, étudié pour valoriser le panorama. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement créant un environnement accueillant et fonctionnel. Trois chambres, deux salles de bains, dont une avec baignoire, complètent les espaces intérieurs de l'appartement.


À l'extérieur, la propriété dispose de :

•portique d'environ 22 m²;
•second portique d'environ 16 m²;
•terrasse panoramique d'environ 100 m²;
•jardin supérieur d'environ 100 m²;
•jardin inférieur d'environ 250 m²;
•four extérieur;
•local de rangement pour outils;
•allée privée avec accès carrossable.

Services

La propriété est équipée de :

•chauffage indépendant avec radiateurs alimentés par chaudière à méthane;
•alimentation en eau municipale;
•égouts publics;

Année de construction : avant 1967

Distances

•Centre de San Lorenzo Nuovo : quelques minutes;
•Lac de Bolsena : environ 2 km;
•Bolsena : environ 8 km;
•Civita di Bagnoregio : environ 20 km;
•Acquapendente : environ 10 km;
•Orvieto et gare : environ 30 km;
•Autoroute A1 Orvieto : environ 30 km;
•Viterbe : environ 40 km;
•Aéroport de Pérouse : environ 95 km;
•Aéroport de Rome Fiumicino : environ 145 km.

Pour comprendre pleinement la beauté de la vue sur le Lac de Bolsena et le charme de la propriété, nous vous recommandons de visionner les vidéos présentes en bas de l'annonce.

Les informations, les plans et les mesures indiquées sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.

100 m² + 350 m² jardin

IMPORTANT :
LIRE LA NOTE SUR LES INFORMATIONS PUBLIÉES PAR LES MAISONS DE FAMILLE