Villa 8 chambres, 750 m²

San Lorenzo Nuovo, Viterbe (province)

Lac de Bolsena

Tuscie

À seulement 20 km d'Orvieto, immergée au cœur de la pittoresque région de la Tuscia, à la frontière entre le Latium et l'Ombrie, se trouve une magnifique villa historique qui enchante par son charme et sa position. Située dans la commune de San Lorenzo Nuovo (VT), à seulement 6 km des rives enchantées du lac de Bolsena, cette demeure du XIXe siècle représente un parfait équilibre entre histoire, élégance et confort moderne.
La villa, récemment rénovée avec grand soin et attention aux détails, s'étend sur une superficie d'environ 750 m² et se distingue par son plan rectangulaire orné d'une altana panoramique suggestive.
Dès que l'on franchit le seuil, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse et distinguée. Le rez-de-chaussée est une succession d'espaces généreux : l'entrée mène à un salon intimiste, puis, presque à la surprise générale, s'ouvre un grand salon de plus de 100 m². Il y a une spacieuse cuisine empreinte de convivialité, une chambre avec salle de bain privée pour les invités, une salle dédiée à la détente avec sauna et baignoire à remous, ainsi que des espaces de service tels que le cellier et le four.
À l'étage, six chambres avec salles de bains privatives donnent sur un grand salon avec cheminée : un lieu conçu pour accueillir et partager. En haut, presque comme une tour secrète, l'altana abrite une chambre supplémentaire avec salle de bain et une vue imprenable.
Rien n'a été laissé au hasard. Les finitions racontent la qualité : menuiseries en châtaignier, sols en terre cuite, travertin et bois précieux. Les plafonds avec poutres apparentes et tuiles rappellent la tradition architecturale locale. Chaque détail parle d'une beauté authentique et fonctionnelle.
À l'extérieur, la villa est nichée dans environ 3 hectares de terrain : une partie est un jardin soigné comme un parc, l'autre est un terrain agricole. Au centre de cet espace vert, une élégante piscine invite à plonger dans la quiétude. Il y a aussi un bâtiment secondaire d'environ 100 m², parfait comme garage ou débarras.
Cette propriété exclusive est située dans la pittoresque région de la Tuscia, une zone qui réunit les frontières du Latium, de la Toscane et de l'Ombrie. La position est vraiment privilégiée : à proximité du lac de Bolsena, célèbre pour la clarté de ses eaux, et à quelques kilomètres d'Orvieto, avec son extraordinaire patrimoine artistique. De plus, elle se trouve à courte distance de charmants villages médiévaux comme Sovana, Sorano et Pitigliano, des destinations prisées par les touristes pour leur charme historique et culturel. Les connexions routières la rendent facilement accessible depuis des villes comme Rome, Florence et les célèbres paysages viticoles de la Val d'Orcia, tout en préservant son intimité et sa tranquillité.