Maison individuelle 2 chambres, 110 m²

Ronciglione, Viterbe (province)

Tuscie

Charme médiéval à Ronciglione : maison individuelle à rénover (toiture neuve !)


Au cœur du village médiéval de Ronciglione, niché sur la charmante Piazza della Rocca et littéralement protégé par les imposants murs du célèbre « Torrioni » (château), nous proposons à la vente une maison de ville avec une entrée privée et un charme historique vraiment unique.


Ce petit bâtiment, d'une superficie totale d'environ 110 mètres carrés, n'est pas qu'une simple résidence : des recherches dans les archives historiques révèlent que la structure coïncide avec l'ancien Palazzo Civico et le Palais prétorien de l'époque médiévale, véritable centre du pouvoir de la ville avant l'expansion de la famille Farnèse à la Renaissance.


L'appartement bénéficie d'un accès direct depuis la rue jusqu'à la place. À l'intérieur, un escalier confortable mène au premier étage, entièrement dédié à l'espace de vie : un espace idéal pour un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une salle de bains et un cellier pratique.


Un escalier ouvert caractéristique mène au deuxième étage (espace nuit), comprenant un couloir, deux chambres et une deuxième salle de bains. La propriété dispose également d'un grenier aménageable, idéal pour du rangement supplémentaire.


L'ÉTAT DU BIEN - UN AVANTAGE IMPORTANT :
L'intérieur nécessite une rénovation complète, offrant un magnifique espace vierge à personnaliser et à mettre en valeur les matériaux d'époque, comme la pierre apparente. Cependant, la propriété présente un atout majeur : la toiture, récemment refaite, ne requiert aucun autre travail, ce qui réduit considérablement les coûts et les principales préoccupations liées à la restauration.


Pourquoi acheter ce bien immobilier :


Surface généreuse : environ 110 m² sur plusieurs niveaux, idéale pour une redistribution optimale de l'espace.


Entrée indépendante : pas de frais de copropriété et intimité maximale.


Toiture neuve : Structurellement protégée, un coût important déjà amorti.


Prestige historique et emplacement exceptionnel : vivez ou ouvrez une charmante maison d'hôtes sur la Piazza della Rocca, l'une des destinations les plus photographiées de la Tuscia.


Une proposition destinée aux amateurs, aux investisseurs ou à tous ceux qui rêvent de posséder et de restaurer dans toute sa splendeur un authentique fragment d'histoire, à deux pas du château.


Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir le potentiel de ce projet unique.