749 000 €

Maison de campagne 4 chambres, 320 m²

Proceno, Viterbe (province)Zone: Tuscie

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Caractéristiques

Descriptif

Une allée bordée de cyprès relie les terres agricoles à cette propriété parfaitement entretenue comprenant une maison de campagne, une dépendance indépendante, une belle piscine et un beau jardin paysager avec une pelouse à l'anglaise. L'ensemble du domaine a été complètement et avec goût restauré en 2001/2002, conformément au style architectural traditionnel de cette région et à l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité. La maison de campagne, avec entre autres un salon spacieux avec mezzanine et cheminée, 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, peut être divisée en deux appartements complètement indépendants, si l’on choisissait de louer la maison de campagne à des fins touristiques. La dépendance indépendante avec salon / cuisine à aire ouverte, chambre à coucher et salle de bain peut également être utilisée à cet effet ou comme maison privée. Il y a une belle piscine isolée et toute la propriété offre beaucoup d'intimité. Une maison de vacances exclusive, mais également appropriée pour ceux qui veulent s'établir de manière permanente en Italie. Maison de campagne: Gr.Fl .: Deux entrées de la terrasse avec porche à la cuisine / salle à manger, à partir desquelles vous avez accès à une pièce utilisée comme local technique / buanderie et à la chambre servant de cave, plus une cavité (située sous la terrasse au premier étage à l’arrière de la maison). En outre, il y a un salon spacieux avec cheminée, portes françaises et escalier menant au grenier, et une chambre à coucher avec portes françaises et une salle de bains avec baignoire. Sous l'escalier extérieur menant au premier étage se trouvent une buanderie et une buanderie desservant l'appartement du premier étage. Fl.1: Accessible à la fois par l'escalier intérieur et directement de l'extérieur, mezzanine donnant sur le salon au rez-de-chaussée, avec coin salon / télévision et sortie sur la terrasse à l'arrière de la maison, couloir, salle de bain avec douche et chambre à coucher. Depuis le loft, vous avez accès à un mini-appartement pouvant être complètement indépendant par une double porte, composé d'une cuisine / salle à manger, d'une salle de bain avec douche, d'une chambre avec cheminée et d'une terrasse, directement accessible par l'escalier extérieur. Dépendances: Pension indépendante d'environ 50 m² sur un niveau, composée d'une terrasse avec porche à l'avant, entrée, salon avec cuisine ouverte et cheminée, couloir, salle de bain avec douche et chambre à coucher. Terrasse avec pergola à l'arrière. Il y a aussi un chalet en bois d'environ 22 smq, utilisé pour le stockage des outils de jardin. Terrain: Une allée bordée de cyprès (environ 65!) S'étend sur environ un hectare de terrain appartenant à ce domaine. Le terrain est en pente douce et consiste en grande partie en une pelouse parfaitement entretenue avec, ici et là, divers arbres fruitiers et oliviers, ainsi que de beaux chênes centenaires anciens. Les espaces extérieurs privés et les terrasses sont créés par des haies de buis. En outre, il existe une belle variété de plantes et arbustes d'ornement, notamment des hortensias, du romarin et de la lavande. Contrairement à la pelouse anglaise, il y a ici et là des parterres où la nature a évolué, de sorte que l'on peut trouver ici tout au long de la saison des fleurs sauvages intéressantes et colorées. Piscine 5 x 10 m, avec escalier romain, éclairage, terrasse et douche extérieure. Services publics: électricité par panneaux photovoltaïques, eau courante, système d'irrigation automatisé, réservoir Imhoff avec drainage souterrain, réservoir GPL avec système de chauffage avec 3 chaudières et radiateurs, panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage, sans téléphone, connexion Internet Wi-Fi ou dongle , 2 antennes paraboliques, éclairage extérieur avec cellules sensibles à la lumière et aux mouvements. Tous les commerces et services sont présents à Proceno à environ 2,5 km. Acquapendente 8,5 km, San Casciano dei Bagni (thermes) 24 km, Bolsena (lac) 28,5 km, Pitigliano 30 km, Orvieto 35 km, thermes de Saturnia 55 km, Pienza 61 km, Viterbe 61 km, côte tyrrhénienne 82 km, Pérouse 86 km, Rome 150 km.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison de campagne
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    320 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    4
  • Jardin
    11246 m²
  • Diagnostic de performance énergétique
    C83,555
  • Référence
    CD779

Distance de:

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
  • Aéroports

    66.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    124.0 km - Roma CIA - Ciampino

    126.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transport en commun

    17.3 km - Gare - Allerona-Castel Viscardo

  • Hôpital
    3.4 km - Pronto Soccorso Ospedale "Santa Maria della Scala"
  • Côte
    51.6 km
  • Station de ski
    22.0 km

Informations sur Proceno

  • Altitude
    418 m d’altitude
  • Superficie
    42.02 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    557

Carte

Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
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