Villa 6 chambres, 450 m²

Orte, Viterbe (province)

Tuscie

Dans une position privée et entourée par la campagne verdoyante d'Orte, nous proposons à la vente une prestigieuse villa unifamiliale d'une superficie de 450 mètres carrés sur trois niveaux, qui se distingue par la largeur des espaces, la polyvalence des pièces et le contexte naturaliste de grand charme. La propriété se prête parfaitement à la fois comme résidence privée de prestige et comme établissement d'hébergement de charme, grâce à son articulation interne et à la générosité des tailles. Au sous-sol il y a une zone fonctionnelle composée de deux débarras, la centrale thermique, deux caves, une cuisine et deux chambres, des pièces qui peuvent facilement être transformées en un logement indépendant, idéal pour les invités, le personnel de service ou pour des usages complémentaires de la résidence principale. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée qui mène à un grand et lumineux séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain; à l'extérieur, un élégant gazebo offre un espace convivial parfait pour les déjeuners en plein air et les moments de détente, immergés dans le calme de la nature environnante. Le premier étage abrite la chambre principale, avec trois chambres et deux salles de bains, garantissant ainsi confort, fonctionnalité et intimité. Pour compléter la propriété, un terrain d'environ 5 hectares, en partie planté d'oliviers, qui enrichit le domaine d'un élément supplémentaire d'authenticité et de potentiel de production; les oliviers, en bon état, représentent une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent démarrer une activité agricole ou simplement profiter de la beauté d'un paysage typiquement méditerranéen. Facilement accessible et en même temps immergé dans une oasis de tranquillité, la villa est située à une courte distance du centre d'Orte et des principales liaisons, représentant une rare combinaison de nature, d'espace, d'intimité et de valeur immobilière. (Code 1.1987)