Villa 6 chambres, 450 m²

Orte, Viterbe (province)

Tuscie

RÉF. 414 LA VILLA AUX GRAZIE Magnifique villa dans une position magnifique, surplombant Orte médiévale et la campagne environnante. Nous sommes dans une zone exclusive et nous parlons d'une propriété unique avec un potentiel infini.
La villa a été entièrement rénovée il y a environ 20 ans, aujourd'hui il y a des travaux de récupération et d'entretien à faire. Il est divisé en quatre niveaux pour un développement total d'env. Environ 450..
Le rez-de-chaussée est occupé par des salles représentatives et une grande cuisine intégrée avec cellier attenant. Chaque pièce est équipée d'une cheminée, dans le salon une cheminée à bois thermo qui alimente le système de chauffage.
Au premier étage (équipé d'une deuxième entrée indépendante par un escalier extérieur), il y a un salon avec cheminée, une grande terrasse panoramique pouvant être fermée en véranda, deux chambres avec salles de bains privatives et un petit bureau. Cet étage est conçu pour l'installation d'une cuisine, elle pourrait, si nécessaire, devenir un appartement complètement indépendant.
Au deuxième étage, nous avons un bureau avec des connexions pour une cuisine éventuelle, trois grandes chambres toutes avec salle de bain en suite.
Au troisième et dernier étage mansardé, nous avons un petit appartement en loft avec cuisine et préparation pour la construction d'une salle de bain. A ce niveau, nous trouvons également une magnifique terrasse panoramique avec un escalier qui monte à la loggia située au sommet du toit d'où vous pourrez profiter d'une vue extraordinaire à 360 °
Au total, à l'heure actuelle, il y a 6 chambres avec la possibilité d'en ajouter deux et 7 autres salles de bains.
La villa est entourée d'un jardin d'env. Environ 5 000 personnes surplombent d'autres dépendances faïences à l'appui de la propriété. Un entrepôt avec un débarras sous-jacent, un four à bois, un réservoir de collecte d'eau qui pourrait être transformé en piscine et un réservoir de collecte et de stockage des eaux météorologiques.
L'emplacement est extraordinaire pour la facilité d'accès et de connexion aux principales artères de communication de la sortie A1 Orte et à la gare d'Orte d'où il se trouve à environ 5 minutes en voiture. Cette solution si exclusive est idéale à la fois comme résidence privée et comme établissement d'hébergement touristique. Pour chaque détail, vous pouvez contacter l'agence.