Villa 5 chambres, 280 m²

Onano, Viterbe (province)

Tuscie

Villa entièrement rénovée d'environ 456 mètres carrés sur quatre niveaux avec porche couvert de 36 mètres carrés, terrasse panoramique de 6O mètres carrés, loggias, garage sous-sol avec double accès, cave et jardin d'environ 83m2. Le tout entièrement clôturé. Nouvelles interventions: manteau thermique sur tout le rez-de-chaussée. ; Nouveaux luminaires: fenêtres PVC et volets en aluminium anodisé; nouvelle chaudière à condensation 32 Kwo; système photovoltaïque 6 Kw; garage pour recharger les véhicules électriques. Peinture extérieure et partie de l'intérieur entièrement neuve. La propriété est située dans la municipalité d'Onano (570 m d'altitude), quartier résidentiel et panoramique, à la frontière entre le Latium et la Toscane, à quelques kilomètres du lac de Bolsena. Aménagé sur quatre niveaux : au sous-sol un grand garage avec double entrée à la fois à l'extérieur et à l'intérieur, cave, entrepôt et chaufferie; rez-de-chaussée grande entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, salle à manger, cuisine avec cellier, buanderie, une chambre avec magnificence pour invités; au premier étage trois chambres avec loggia, deux salles de bains et une chambre simple; au deuxième étage chambre également utilisée comme bureau.. Rénové avec des matériaux de qualité tels que la pierre et le marbre blanc.Tous les utilitaires sont présents, eau, électricité, méthane. Chauffage par radiateurs.Le bâtiment cadastral est inscrit au NCEU. de la municipalité d'Onano al feuille 16 particule 402 sous 4 cat. A7 et en ce qui concerne la ferme et le terrain au NCT. La propriété est au nom d'une personne physique et la vente est donc soumise à une taxe d'enregistrement de 9% pour le bâtiment et 15 % pour le terrain. Pas de contraintes. Une splendide solution pour passer vos vacances près du lac de Bolsena et près de la Toscane (Saturnia à environ une demi-heure, Pitigliano - Sovana - Sorano sont à quelques kilomètres) et de l'Ombrie (Orvieto est à 35 km).
Possibilités d'acheter terrain et forêt de 2 hectares.
L'arrêt de bus est à seulement 300 mètres.