Villa 4 chambres, 165 m²

Nepi, Viterbe (province)

Tuscie

BLU&CO VILLAGE AUX PORTES DE ROME | VILLAS AVEC PISCINE PRIVÉE À NEPI

CE N’EST PAS QU’UNE MAISON, C’EST LA FAÇON DONT NOUS VOULONS VIVRE DEMAIN

Imaginez-vous vous réveiller au milieu de la verdure, ouvrir les fenêtres sur votre jardin privé et commencer votre journée dans le calme d’une maison verdoyante. Une villa contemporaine, une piscine privée, des espaces extérieurs privés et la nature tout autour. Et pourtant, c’est proche de Rome !!

Blu&co Village Nepi – Colle Lydia est conçu pour ceux qui recherchent une nouvelle idée de luxe : plus de nature, plus d’intimité, plus de bien-être, plus d’efficacité. Une résidence construite selon les principes de la bio-construction, avec structure en X-LAM, isolation thermique et acoustique élevée et conception orientée vers la classe énergétique A4.

UNE NOUVELLE DIMENSION DU VIVRE

Pas seulement une simple villa. Pas un complexe résidentiel traditionnel.

Blu&co Village Nepi est conçu pour allier la liberté de la vie à la campagne à la commodité de rester dans le rayon de Rome.

Ici, vous pouvez avoir ce qu’il devient de plus en plus difficile de trouver en ville : de l’espace, du silence, de la nature, de l’intimité.

Chaque résidence est conçue comme une extension de votre style de vie, avec piscine privée enterrée, jardin clôturé, porche, terrasse, espace barbecue, accès par voie carrossable et pergola pour deux voitures.

La technologie de construction complète le projet : solutions antisismiques, isolation thermique et acoustique, systèmes avancés et chauffage radiant hydronique.

QUATRE TYPES DE RÉSIDENCES. UN SEUL CONCEPTE D’EXCELLENCE.

EcoVilla CLASSIC
165 m² + piscine + 25 m² porche + 36 m² terrasse + 400 m² jardin privé —
€550 000 + TVA

EcoVilla ELEGANCE
185 m² + piscine + 25 m² porche + 36 m² terrasse + 450 m² jardin privé —
€600 000 + TVA

EcoVilla COLLECTION
210 m² + piscine + 27,50 m² porche + 21 m² terrasse + 500 m² jardin privé — €660 000 + TVA

EcoVilla PRESTIGE
225 m² + piscine + 35 m² porche + 9 m² terrasse + 500 m² jardin privé —
€675 000 + TVA

*** possibilité d’agrandir et de modifier chaque unité

UNE MAISON QUI REGARDE VERS DEMAIN

La première phase du projet débutera le 1er septembre 2026 et comprendra la réservation des 10 premières résidences, dans le cadre d’un plan directeur global de 23 unités indépendantes.

L’achat pendant la phase de construction permet également de suivre l’avancement du projet et de personnaliser entièrement votre bien immobilier.

L’AVENIR DU VIVRE N’EST PLUS LOIN. C’EST VIVRE MIEUX.

Contactez-nous pour visionner la présentation complète et découvrir quelle résidence reflète le mieux votre avenir. LES RÉSERVATIONS SONT OUVERTES !

Les données et informations contenues dans cette annonce sont purement indicatives et ne constituent ni élément, ni engagement, ni base contractuelle.

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EN

BLU&CO VILLAGE AT THE GATES OF ROME | VILLAS WITH PRIVATE POOL IN NEPI

IT'S NOT JUST A HOUSE, IT'S THE WAY WE WANT TO LIVE TOMORROW

Imagine waking up in the greenery, opening the windows onto your private garden, and starting the day in the tranquility of a home in nature. A contemporary villa, a private pool, outdoor private spaces, and nature all around. And yet, it is close to Rome!!

Blu&co Village Nepi – Colle Lydia is designed for those seeking a new idea of luxury: more nature, more privacy, more well-being, more efficiency. A residence built according to bio-building principles, with X-LAM structure, high thermal and acoustic insulation, and an energy class A4-oriented design.

A NEW DIMENSION OF LIVING

Not just a simple villa. Not a traditional residential complex.

Blu&co Village Nepi is conceived to combine the freedom of country living with the convenience of remaining within reach of Rome.

Here you can have what is increasingly difficult to find in the city: space, silence, nature, privacy.

Each residence is designed as an extension of your lifestyle, with a private underground pool, fenced garden, porch, terrace, BBQ area, driveway access, and pergola for two cars.

The construction technology completes the project: seismic-resistant solutions, thermal and acoustic insulation, advanced systems, and hydronic radiant heating.

FOUR TYPES OF RESIDENCES. ONE EXCELLENCE CONCEPT.

EcoVilla CLASSIC
165 sqm + pool + 25 sqm porch + 36 sqm terrace + 400 sqm private garden — €550,000 + VAT

EcoVilla ELEGANCE
185 sqm + pool + 25 sqm porch + 36 sqm terrace + 450 sqm private garden — €600,000 + VAT

EcoVilla COLLECTION
210 sqm + pool + 27.50 sqm porch + 21 sqm terrace + 500 sqm private garden — €660,000 + VAT

EcoVilla PRESTIGE
225 sqm + pool + 35 sqm porch + 9 sqm terrace + 500 sqm private garden — €675,000 + VAT

*** Possibility to expand and modify each unit

A HOME THAT LOOKS TO TOMORROW

The first phase of the project will open on September 1, 2026, with reservations for the first 10 residences, within an overall masterplan of 23 independent units.

Purchasing during the construction phase also allows you to follow the project's progress and fully customize your home.

THE FUTURE OF LIVING IS NO LONGER FAR AWAY. IT'S LIVING BETTER.

Contact us to view the complete presentation and discover which residence best reflects your future. RESERVATIONS ARE OPEN!

The data and information contained in this announcement are purely indicative and do not constitute contractual elements, constraints, or assumptions.