Agrotourisme 10 chambres, 4300 m²

Montefiascone, Viterbe (province)

Lac de Bolsena

Tuscie

Dans l'Alta Tuscia Viterbese, à proximité de Montefiascone et du lac de Bolsena, cette propriété historique exceptionnelle offre 4 300 m² de surface couverte sur un terrain de 48 015 m², soit 4,80 hectares. Soigneusement restaurée, cette complexe monumentale comprend quatre bâtiments principaux, centrés sur une ferme du XIIe siècle dotée d'une tour médiévale, de murs en pierre brute et en tuf volcanique. Huit appartements indépendants finis, comprenant des studios, des logements d'une ou deux chambres, offrent 16 pièces, 10 chambres et 12 salles de bains, combinant l'intimité des résidents et des invités avec un caractère d'époque authentique. Les salles de réception présentent des voûtes croisées en terre cuite, des sols traditionnels et des cheminées d'époque en pierre volcanique ; la tour s'ouvre sur une terrasse panoramique de 15 m² surplombant les vallées environnantes vers le lac de Bolsena. La propriété comprend un jardin paysager de 3 000 m² avec des pins et des cyprès centenaires, un oliveraie de 3,5 hectares avec 600 arbres productifs, et un vignoble biologique de 8 000 m² planté de variétés Trebbiano Toscano, Rossetto et Malvasia. Une piscine impressionnante de 100 m² avec solarium en pierre naturelle, coin bar et four à bois complète l'environnement extérieur. Les équipements supplémentaires comprennent de vastes caves, une ancienne maison de prêtre adaptée comme hébergement pour les invités, un restaurant établi pouvant accueillir environ 50 convives en intérieur et jusqu'à 100 en extérieur, et un parking pour 50 véhicules. Une église datant de 1175 et un ancien hôpital à deux étages, tous deux nécessitant une restauration, offrent un potentiel de 2400 m² supplémentaires d'espace résidentiel ou d'hôtellerie. Située le long de la Via Francigena, cette propriété agricole biologique et hôtelière unit le patrimoine, la production et une vie rurale raffinée.
Rif:17545
https://www.lionard.com/historic-organic-agriturismo-with-pool-and-vineyard-in-tuscia.html