Villa 4 chambres, 240 m²

Montalto di Castro, Viterbe (province)

Tuscie

Elegant propriété de construction récente à Pescia Romana, à 1 km de la mer
Description :
À Pescia Romana, dans un endroit isolé et immergé dans le calme de la campagne, à seulement 1 km de la côte, nous proposons à la vente une magnifique propriété de construction récente actuellement utilisée comme ferme-auberge. Insérée dans un cadre naturel de grand charme, la propriété s’étend sur un terrain d’environ 5 000 m², entièrement clôturé et dissimulé derrière une haie touffue assurant une intimité totale.
La structure consiste en deux unités d’habitation indépendantes, chacune avec une entrée autonome et une cour privée, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et un accueil raffiné.
Les biens immobiliers, tous deux d’environ 120 m², sont en excellent état grâce à leur construction récente et à l’attention portée aux détails. Les pièces sont lumineuses et harmonieuses, avec de grandes vitres qui créent un dialogue continu entre intérieur et extérieur.
Chaque unité dispose d’un grand séjour avec vue sur le porche, d’une cuisine entièrement équipée et d’un cellier pratique ; chambre principale avec dressing, salle de bain principale avec baignoire/douche sensorielle, seconde chambre matrimoniale et seconde salle de bain complète.
Les équipements de confort modernes complètent la propriété, notamment un système centralisé d’ouverture et de fermeture automatisée des volets roulants.
État et finitions :
La propriété est de construction récente et se présente en parfait état. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et les finitions sont de niveau élevé.
Espaces extérieurs :
L’élément distinctif de la propriété est le grand porche d’angle de chaque unité, parfait pour des moments de détente en plein air. Le jardin environnant, soigné et riche en végétation, offre des panoramas suggestifs et une atmosphère de véritable tranquillité, idéale pour vivre pleinement le contact avec la nature. La piscine, une pour chaque unité, enrichit ce précieux jardin.
Potentiel d’usage :
La propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent poursuivre ou lancer une activité d’hébergement de charme, en profitant de la destination actuelle de ferme-auberge. Grâce à la division en deux unités indépendantes, elle est parfaitement adaptée à un accueil touristique de qualité.
Localisation :
Située à proximité de la mer et immergée dans la campagne de la Maremme laziale, la propriété bénéficie d’une position stratégique combinant la proximité du littoral et la tranquillité de la nature, la rendant idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif loin du tumulte mais bien relié aux principales attractions de la région.