Villa 3 chambres, 350 m²

Montalto di Castro, Viterbe (province)

Tuscie

La propriété est située à quelques kilomètres de la mer à Marina di Capalbio, avec ses établissements balnéaires exclusifs "Ultima Spiaggia, Macchiatonda et Frigidaire", et à quelques minutes en voiture des villages médiévaux caractéristiques tels que Capalbio, Scansano, Pitigliano, Porto Ercole et Porto Santo Stefano.
Belle situation à la campagne avec vue sur le Monte Argentario et le village caractéristique de Capalbio.
La propriété est idéale comme maison privée pour les familles qui aiment la tranquillité de la campagne et l'intimité, sans sacrifier le confort et l'élégance.
La propriété se trouve sur un terrain de 30 000 m2, vallonné, non adjacent à la route principale mais accessible par un chemin privé ; sur le terrain, d'une superficie d'environ un hectare, il y a plusieurs jeunes oliviers. Le jardin entoure complètement la ferme, il est bien entretenu et planté de divers arbres et parterres de fleurs, il y a une belle piscine de 6,5 mètres x 15,5 mètres.
La maison principale se compose de deux niveaux :
au rez-de-chaussée, un grand et lumineux salon d'où l'on accède à la pergola avec une vue spectaculaire sur la piscine et le Monte Argentario, une salle à manger, une grande cuisine et une salle de bains.
Au sous-sol, on trouve deux chambres doubles avec salle de bains attenante, un salon avec espace détente et une cave.
La propriété comprend également une annexe séparée composée d'une chambre et d'une salle de bains, d'un salon avec cuisine ouverte et d'un patio couvert.
Enfin, la propriété est complétée par un garage d'environ 30 m².
État, finitions et installations :
La maison, ainsi que le mobilier, est de style moderne, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et est en excellent état, notamment grâce au style des finitions et aux systèmes de pointe, en effet il y a un système photovoltaïque de 10 kw pour la production d'électricité et un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur.