Maison de campagne 5 chambres, 180 m²

Montalto di Castro, Viterbe (province)

Tuscie

Ferme Maremme située à Montalto di Castro, une ville médiévale avec un château au cœur de la Maremme Laziale. Dernière municipalité limitrophe de Grosseto (Toscane). Vous pouvez facilement rejoindre Civitavecchia avec son immense port, l'archipel toscan avec l'île voisine de Giglio, les thermes de Saturnia, Viterbe, etc. etc. La mer est située entre Tarquinia et Capalbio et est à seulement dix minutes en voiture, elle abrite l'une des plus belles plages du drapeau vert de la côte Tyrrhénienne. Dans la municipalité, nous trouvons l'un des plus beaux et importants parcs archéologiques d'Italie, le Parco Naturalistico Archeologico di Vulci. Il borde également la Toscane, une ville étrusque de belle splendeur.
Au rez-de-chaussée de la ferme, nous trouvons un salon avec cheminée, une cuisine intégrée, une chambre avec un immense placard (corps en noyer national artisanal avec 8 portes, 2 commodes et étagère pour sacs), une autre chambre avec sa propre entrée extérieure, deux salles de bains dont une est le maître avec une très grande baignoire, un placard et une buanderie. Le tout en terre cuite, poutres, portes et fenêtres en bois de châtaignier, double vitrage, moustiquaires, portes, finitions raffinées.
Entouré d'un portique, également en terre cuite et en châtaignier.
Escalier extérieur menant à l'étage supérieur, composé d'un salon avec cuisine intégrée et cheminée, 3 grandes chambres, salle de bain entièrement rénovée avec douche. Les sols sont en carreaux de terre cuite d'origine, fenêtres à double vitrage et moustiquaires.
L'extérieur et l'escalier sont entièrement rénovés.
A des fins énergétiques, la ferme est totalement autonome, elle est équipée d'un système photovoltaïque de 6 kw. qui alimente le système de climatisation (zone chaude/froide), l'eau chaude (chauderie lt. 300) et les plaques de cuisson à induction. L'ancien système à gaz avec chaudière dans le compartiment extérieur a été laissé en fonctionnement.
Il est équipé d'un système d'alarme antivol périmètre, relié à l'unité de contrôle.
La ferme est entourée d'un jardin et d'une cour, avec deux entrées sur la route, d'environ 3300 m2, partiellement plantées, avec baignoire et barbecue, environ 6700 m2 de terrain avec des oliviers, le tout totalement clôturé.
Permis de construire supplémentaire pour un nouvel appartement possible, projet déjà déposé.
Il est situé à la campagne, au milieu de la verdure et de la nature et de la tranquillité, sur une route fermée.