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Caractéristiques

jardin
piscine
cave

Descriptif

Charmante demeure du XVIIIe siècle avec chapelle privée, à quelques minutes d'Orvieto. Transformée dans les années 1990 en un charmant village résidentiel/agritouristique avec piscine, la propriété comprend une habitation principale, quatre appartements indépendants avec des pièces de convivialité accueillantes, ainsi que des locaux techniques et de service. Immergé dans un paysage préservé à la frontière entre l'Ombrie, le Latium et la Toscane, le domaine offre un cadre d'une rare beauté, entouré de vignes, d'oliviers centenaires et de villages médiévaux et réputé pour son charme, son emplacement et son élégance.
Une allée arborée et panoramique mène à la ferme qui s'étend sur 17 hectares de terrain ensoleillé et semi-plat, comprenant une oliveraie productive de 120 plants matures, 1 hectare de bois et des terres arables, prêtes à être cultivées.
Grâce à son emplacement stratégique et à son atmosphère historique extraordinaire, cette propriété offre un énorme potentiel : une luxueuse résidence privée, avec annexe pour invités ou un hébergement exclusif, idéal pour les mariages. Immergée dans une oasis de paix, dans une région riche en histoire, art, culture et excellence gastronomique et nologique et avec un climat méditerranéen exceptionnel, cette résidence représente une opportunité unique de créer un lieu unique et spécial. A proximité, vous trouverez des trésors comme Orvieto, Civita di Bagnoregio et le lac de Bolsena. Excellentes liaisons avec Rome et Florence, et en un peu plus d'une heure, vous pourrez rejoindre les côtes toscanes.

Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: Habitable de suite
Surface habitable: 754 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 6
Terrain: 1 m²
Classe énergie: G175 kwh_m2
Référence: 11201

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Roma FCO - Fiumicino
102.0 km - Roma CIA - Ciampino
147.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transport en commun: 8.2 km - Gare - Piazza Cahen
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 8.1 km
Hôpital: 2.6 km - Casa della Salute
Côte: 55.2 km
Station de ski: 47.3 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.5 km - Boulangerie - La taverna panetteria vineria
1.6 km - Supermarché - Tigre
2.5 km - Traiteur - L'Arco del Gusto
2.7 km - Épicerie - Alimentari
Manger à l’extérieur: 1.4 km - Café
1.5 km - Restaurant - Ristorante Il Vecchio Mulino
2.4 km - Fast-food - panini
2.5 km - Bar - Bar La Piazzetta
Activités sportives: 8.7 km - Centre sportif - Stadio De Martino - rugby
22.0 km - Salle de gym
24.0 km - Centre équestre
45.3 km - Club de golf - Golf Club Lamborghini
Écoles: 7.7 km - École - Scuola Elementare Luigi Barzini
9.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istututo Tecnico Maitani
12.5 km - Université - Istituto Progetto Uomo
Pharmacie: 2.7 km - Pharmacie - Farmacia Bigiotti
Vétérinaire: 21.5 km - Vétérinaire - Barbara Belcari

Informations sur Lubriano

Altitude: 441 m d’altitude
Superficie: 16.69 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 890

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Maison de campagne 7 chambres, 754 m² Lubriano, Viterbe (province) Tuscie