Villa 3 chambres, 110 m²

Gradoli, Viterbe (province)

Lac de Bolsena

Tuscie

Élégante Portion de Villa avec Vue Panoramique sur le Lac de Bolsena – Gradoli (VT)
Vous rêvez d’une vie où le temps semble s’être arrêté, immergé dans la quiétude et la beauté de la Tuscia ? C’est l’opportunité que vous attendiez.
Dans la via Roma, au cœur de la commune pittoresque de Gradoli, nous proposons à la vente une spacieuse portion de villa de 110 m² habitables, parfaite pour ceux qui recherchent indépendance, grands espaces verts et une vue imprenable.
La Propriété
L’habitation, caractérisée par des pièces lumineuses, se développe en 6 pièces :
Entrée accueillante ;
Cuisine habitable ;
Grand salon idéal pour les moments de détente ;
Deux chambres spacieuses ;
Deux salles de bains.
L’accès se fait par une route privée qui mène à une large place pavée, garantissant une intimité et une commodité de stationnement maximales. La villa nécessite de petites interventions de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon votre goût.
Le Jardin et le Panorama
Le véritable joyau est le luxuriant jardin de 850 m², enrichi d’arbres ornementaux. D’ici, vous pourrez profiter d’une vue incomparable sur le Lac de Bolsena, avec un regard qui s’étend de l’enchantante Isola Bisentina jusqu’au Palazzo Farnese historique.
Gradoli : Une Oasis de Bien-être
Situé à 470 mètres d’altitude, Gradoli est un village immaculé où la qualité de l’air et de la nourriture est excellente. Un lieu riche en culture et en traditions millénaires, à seulement 2 km des rives du lac, où vous pourrez vous promener et vous ressourcer dans une atmosphère de paix absolue.
Une Position Stratégique au Cœur de l’Étrurie
La villa est le point de départ idéal pour explorer les merveilles du centre de l’Italie :
Civita di Bagnoregio (26 km) : La célèbre « Ville qui meurt », candidate à Patrimoine mondial de l’UNESCO, un village suspendu au temps accessible uniquement par un pont piétonnier.
Sovana (26 km) : L’un des plus beaux villages d’Italie, berceau de la civilisation étrusque.
Orvieto (35 km) : Avec son Duomo chef-d’œuvre du gothique.
Relax Termal : À courte distance des Terme di Saturnia (42 km) et des prestigieuses Terme dei Papi de Viterbo (44 km).
Viviez la magie d’un lieu où la nature, l’histoire et la qualité de vie se rencontrent.
Contactez-nous pour fixer une visite et laissez-vous charmer !