Villa 4 chambres, 230 m²

Gallese, Viterbe (province)

Tuscie

Mas panoramique avec 2 770 m² de jardin et grande terrasse, à moins d'une heure de Rome
Gonzaga Real Estate présente un mas panoramique immergé dans la campagne de Gallese, au cœur de la Tuscia, dans une position calme et réservée à quelques minutes du centre historique.
La propriété bénéficie d'une position élevée, entourée d'oliveraies, de champs cultivés et de paysage ouvert, avec de larges vues sur les collines de la Tuscia et vers le profil médiéval de Gallese.
Le mas dispose d'environ 230 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée, conservé en excellent état, offre des espaces accueillants dédiés à la vie quotidienne, caractérisés par la présence d'un thermocamino, et s'ouvre sur environ 56 m² de portiques couverts, idéaux pour déjeuner en plein air et vivre le jardin pendant une grande partie de l'année.
L'étage supérieur abrite la zone nuit et dispose d'une grande terrasse panoramique d'environ 59 m², dont la vue se déploie sur la campagne environnante et les collines de la Tuscia.
Un vaste sous-sol d'environ 179 m² complète la propriété, représentant une extension importante des espaces à disposition du mas. Actuellement utilisé comme dépôt et garage, grâce à ses dimensions, il offre un potentiel considérable pour être valorisé comme grande taverne, espace convivial, espace de loisirs, atelier ou environnement multifonctionnel, augmentant considérablement la convivialité globale de la propriété.
Le mas est entouré d'environ 2 770 m² de jardin privé avec des oliviers et des arbres fruitiers et dispose de deux entrées carrossables indépendantes.
L'une des caractéristiques les plus intéressantes de la propriété est sa grande polyvalence.
La présence d'entrées indépendantes et la distribution des espaces permettent de conserver le mas comme une seule et vaste résidence ou de l'organiser en trois unités autonomes, le rendant également adapté à une famille nombreuse, à plusieurs familles ou à un éventuel projet d'hospitalité.
Le centre historique de Gallese est accessible en quelques minutes, tandis que Rome se trouve à moins d'une heure.
Une propriété qui allie panorama, intimité et espaces généreux, avec 230 m² habitables, 179 m² supplémentaires au sous-sol, de grands portiques, une terrasse panoramique et plus de 2 700 m² de jardin, offrant de multiples possibilités d'utilisation dans le paysage authentique de la Tuscia.