Villa 5 chambres, 300 m²

Fabrica di Roma, Viterbe (province)

Tuscie

Villa de parc Falisco avec jardin de 300 m2 sur deux étages. La propriété est accessible par un portail piétonnier sur la route et le portail voisin menant au garage. La villa, suivant la tendance du terrain, est légèrement surélevée par rapport au rez-de-chaussée et 5 grandes marches mènent à la porte principale et à la grande terrasse qui longe tout le front de rue. A l'entrée se trouve une entrée spacieuse avec un double séjour avec cheminée et deux grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse; ci-dessous la kitchenette avec accès direct à la salle à manger lumineuse, également reliée au salon. Un couloir mène au bureau avec porte-fenêtre qui s'ouvre sur une grande terrasse avec toit pergola, salle de bain avec douche et coin nuit. Dans la zone nuit, précédée d'un petit couloir, il y a une première chambre double avec porte-fenêtre sur la grande terrasse à l'arrière de la villa et une salle de bain intérieure avec jacuzzi et une autre chambre double, également avec salle de bains privative. Dans toutes les chambres, il y a des armoires encastrées confortables. Également à l'entrée se trouve l'escalier menant au sous-sol qui se développe à l'arrière de la villa et, suivant la tendance naturelle du terrain, se trouve au rez-de-chaussée. L'escalier mène à une grande pièce qui donne un accès direct au garage et à la taverne avec kitchenette et cheminée, une porte-fenêtre sur le patio et le jardin arrière. Le rez-de-chaussée comprend une chambre double, une salle de bain avec baignoire, une grande buanderie avec fenêtre et deux pièces à terminer, mais déjà divisées. Également au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, il y a un mini appartement d'environ 50 mètres carrés composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bain avec douche. Quelques marches relient le mini appartement au portail. Le jardin fait environ 800 mètres carrés, est entièrement clôturé, équipé d'un puits d'irrigation et d'un barbecue. Une descente pavée pratique mène au garage avec deux places de parking, également relié à la villa. Toutes les finitions sont soignées, la toiture est en tuiles toscanes, les grandes fenêtres ont des cadres en peperino, deux luminaires et enfermé. Toutes les portes extérieures sont blindées, la villa est équipée d'un alarme antivol, de la climatisation, est reliée à l'aqueduc municipal et est desservie par le gaz naturel.