Ferme 4 chambres, 255 m²

Civitella d'Agliano, Viterbe (province)

Tuscie

Ferme près d'Orvieto
Dans la belle campagne de Civitella d'Agliano, à environ 20min d'Orvieto et un peu plus de 1h de Rome, en position dominante surplombant la vallée du Tibre, nous vous proposons une ferme entourée d'environ un hectare de terrain avec des oliveraies.

La ferme est répartie sur trois étages (255m2) avec la partie résidentielle principalement située au rez-de-chaussée où se trouve un grand salon avec double accès à un grand porche et une véranda panoramique, une cuisine séparée (également avec accès à la véranda) avec cheminée et cuisine intégrée. Depuis le salon, une porte mène à la zone nuit composée de trois grandes chambres, deux salles de bains, une avec douche et une avec baignoire.
A côté de l'entrée, il y a un escalier pratique qui mène à l'étage mansardé où l'on trouve un salon, une chambre double, une salle de bain avec douche et un placard.
Au sous-sol il y a un grand sous-sol avec salle de bain, un garage et des locaux techniques.
Fenêtres en double vitrage, façade en pierre et plâtre.

La ferme est entourée d'un magnifique jardin avec pelouse, plantes ornementales et divers arbres fruitiers (melon, poirier, kakis, figues, amandes, noix, grenades, pêche), le jardin est également équipé d'irrigation et d'éclairage extérieur, d'un gazebo et d'un barbecue en maçonnerie. Le terrain est entièrement clôturé avec portail automatique et très bien organisé avec trois allées menant à la maison, au garage ou à la belle oliveraie avec 95 arbres.
Eau municipale et puits, chauffage au gaz et / ou granulés.

Quelques distances: Civitella d'Agliano (10km) à seulement 6 km de Castiglione in Teverina, 20 km d'Orvieto, 100 km de Rome, 20 km de l'autoroute A1 et de la gare FS.