Villa 10 chambres, 2000 m²

Civita Castellana, Viterbe (province)

Tuscie

Un Chef-d'œuvre du XVIe Siècle aux Portes de Rome : Couvent historique avec parc et piscine
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Au cœur vibrant de la Tuscia viterbese, niché dans une position stratégique entre le charme éternel de Rome et les vertes collines de l'Ombrie et de la Toscane, se dresse une propriété d'un prestige monumental. L'Ancien Couvent, datant de 1550, est un joyau architectural de la Renaissance qui allie l'authenticité spirituelle de son histoire à une accueillante sophistication contemporaine.



L'Oasis Naturelle : Un Parc Privé de près de 6 Hectares

La demeure est protégée par l'étreinte d'une propriété luxuriante et privée de 57 000 m² (près de 6 hectares de terrain préservé). Un véritable poumon vert privé où se succèdent :

Le Bois Privé : Une splendide variété de plantes séculaires, d'arbres feuillus et d'herbes aromatiques qui offrent des jeux de couleurs suggestifs à chaque saison.

La Pinède Historique : Un espace majestueux et solennel, un décor idéal pour célébrer de grandes cérémonies et des réceptions en plein air.

Le Jardin des Capucins : Une zone fleurie et agréablement ombragée qui accueille une splendide piscine, un ancien four en pierre et un coin barbecue pour des moments de convivialité exclusifs.

L'Architecture : Un Voyage dans le Temps

Avec une superficie couverte d'environ 1 800 m², le complexe conserve intacte la structure typique des couvents de l'époque, magnifiquement restaurée grâce à une restauration savante et philologique.

Le Cœur du Complexe (Rez-de-chaussée)

Le Cloître : Un charmant portique quadrangulaire qui tourne autour d'un puits central de fabrication bénédictine, un ancien lieu de méditation.

L'Église de Saint-François : Une église consacrée suggestive, de style essentiel à nef unique, idéale pour des cérémonies intimes et mystiques.

Les Salles Historiques : Les pièces qui abritaient autrefois le réfectoire, les cuisines monumentales, les ateliers et les appartements de l'abbé, aujourd'hui reconverties en espaces d'une élégance extraordinaire.

Les Salons de Représentation (Premier Étage)

À l'étage supérieur, les volumes deviennent amples et solennels :

Les Salles du Chapitre et du Scriptorium : Anciens espaces d'étude et de réunion des frères, aujourd'hui transformés en majestueux salons idéaux pour de grandes réceptions.

L'Ancien Dortoir et la Bibliothèque : Des environnements capables d'accueillir jusqu'à 300 invités en intérieur, garantissant le succès de galas en toute période de l'année.

La Suite de l'Auberge : L'ancienne auberge est aujourd'hui une suite nuptiale exclusive, un refuge romantique et réservé.

Un Investissement Unique dans l'Immobilier de Luxe

Actuellement utilisé comme lieu de prestige pour des événements et des mariages, la propriété est en excellent état d'entretien, dotée de chauffage indépendant et de confort modernes, tout en préservant les finitions originales en pierre et en bois.

Cette propriété représente une opportunité extraordinaire à la fois comme résidence privée de très haut niveau, et comme investissement réceptif de luxe pour une clientèle internationale à la recherche d'histoire, d'intimité et de beauté intemporelle.
Toutes les informations, mesures et plans joints au présent avis sont purement indicatifs et ne constituent en aucun cas des éléments contractuels.
Rif. 76/E