Villa 3 chambres, 305 m²

Civita Castellana, Viterbe (province)

Tuscie

Splendide, vraiment splendide cette villa, que nous proposons à la vente en exclusivité, située à Civita Castellana à Catalano; Il se compose d'un grand salon, d'une grande cuisine avec cheminée, de trois chambres, de cinq salles de bains, d'une taverne avec cheminée et cuisine, de pièces de rangement, d'une buanderie, d'un espace de stockage pour les vins. À l'extérieur, il y a un porche, un parking et un jardin.
Il a été construit en 2010 avec un précieux projet architectural qui a organisé au maximum ses espaces et soigné tous les détails, mettant en valeur les pièces avec des finitions qui lui confèrent une élégance simple et raffinée.
Une partie du deuxième niveau n'a pas de grenier, donc le salon en contrebas est apparent : un impressionnant mur en travertin allie les deux niveaux créant un impact visuel d'une grande élégance (voir photo).
Le plafond partiellement en bois avec poutres apparentes ajoute une touche de rusticité et de charme à l'intérieur.
La grande cuisine a un mobilier moderne et fonctionnel, a le haut en travertin tout comme l'île l'est complètement qui divise imaginablement l'environnement en deux zones: d'un côté celui pour cuisiner et de l'autre celui où les invités peuvent s'asseoir (voir photos). C'est l'environnement le plus accueillant et le plus vécu de la maison également en raison de la présence de la cheminée qui représente un véritable point de rencontre de parents et d'amis, un confort chaleureux pour passer l'hiver entre amis, devant le feu. Il a une fonction sociale et familiale.
Un garde-manger confortable complète la cuisine.
La chambre principale est la chambre la plus intime, la plus douce et la plus personnelle. C'est un coin nuit à lui seul, loin des autres chambres. C'est une suite double classique qui combine trois espaces essentiels: la zone nuit (la chambre) avec cabine de douche ouverte, la salle de bain (salle de bain) et un grand espace dédié à la armoire (armoire).
Toutes les pièces de la maison ont été conçues pour être raffinées et fonctionnelles en même temps.
Évidemment, les systèmes sont conformes, tous les luminaires sont en bois avec double vitrage, moustiquaires et protégés par des grilles; De plus, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un système photovoltaïque sur le toit.
La classe énergétique est A4.
En raison de ses caractéristiques, c'est une villa que nous vous recommandons vivement de voir.
Prix: 690.000 euros.
Pour plus d'informations et rendez-vous, appelez le n. 3349144174 *** FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE***
Stefano Falcucci, agent immobilier depuis quarante ans, participant à la Bourse Immobilière de Rome, inscrit au Rôle d'experts et d'experts n. 2527, avec l'expérience d'innombrables ventes effectuées dans chaque région de Rome et du Latium, évalue gratuitement votre villa, ou votre appartement, même pour un éventuel échange. POUR VENDRE EN COUR DE TEMPS ET AUX MEILLEURS CONDITIONS APPELEZ AVEC CONFIANCE