Villa 4 chambres, 260 m²

Civita Castellana, Viterbe (province)

Tuscie

[Réf. DV-7365] Dans la Via della Gabelletta 6 à Civita Castellana, nous proposons à la vente cette élégante et moderne villa individuelle de 260 mètres carrés, entièrement rénovée et sur deux niveaux, avec un grenier spacieux.
L'entrée principale, située au rez-de-chaussée, mène à un grand et très lumineux espace de vie, caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur le jardin, qui permettent à la lumière naturelle d'éclairer généreusement l'espace. Le quartier se compose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger, également avec cheminée, et d'une cuisine dînatoire pratique.
En continuant, à gauche, avant la zone nuit, nous rencontrons un espace détente avec jacuzzi et un petit sauna.
Il y a un long couloir qui surplombe la zone de couchage : ici, nous trouvons une chambre double avec salle de bain en suite avec double lavabo et une grande douche à l'intérieur de la chambre; une chambre simple, actuellement utilisée comme salle de service / salle de repassage et deux autres chambres doubles, également de dimensions généreuses et dont une avec douche intérieure. Deux salles de bains, dont une avec double évier et une aveugle avec douche complètent cette partie de la maison.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve un grand grenier avec poutres apparentes, qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou salon.
La villa est entourée d'un grand jardin privé et est équipée à la fois de panneaux photovoltaïques et d'une colonne pour recharger des voitures électriques.
Une piscine, un garage de 150 mètres carrés et un four, également de taille considérable, complètent cette propriété.
La villa peut également être louée pour de courtes périodes ou comme maison de vacances, pendant l'été.

Nous sommes dans la Via della Gabelletta 6, dans un quartier rural calme de la municipalité de Civita Castellana, dans la province de Viterbe. La propriété est située dans un paysage enchanteur, entouré de champs verts cultivés et d'oliviers. L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre immergé dans le calme de la campagne, tout en restant bien relié aux services et aux principales voies de communication. Le centre de Civita Castellana, en effet, avec tous les services et activités commerciaux nécessaires, est accessible en seulement sept minutes en voiture tandis que Viterbe est à trente-quatre kilomètres et vous y arrivez en quarante minutes le long de la SP 25. La villa est également située à une courte distance des montagnes de Cimini, une chaîne de montagnes qui offre de nombreuses opportunités pour les amoureux de la nature, telles que des excursions, des promenades et des sentiers panoramiques et du parc régional Valle del Treja, une zone naturelle enchanteresse traversée par la rivière Treja et caractérisée par des gorges, des cascades et une végétation luxuriante.