Villa 5 chambres, 320 m²

Caprarola, Viterbe (province)

Tuscie

Villa individuelle avec parc de 5 000 m² à Caprarola


Nous proposons à la vente une magnifique villa individuelle de plus de 320 m², construite à la fin des années 1990, située dans un cadre paisible et intime à Caprarola. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent de vastes espaces de vie, le confort moderne et une totale indépendance.


Les intérieurs : des espaces vastes et fonctionnels. La villa est répartie sur plusieurs niveaux, offrant une disposition pratique et bien agencée des pièces :


Rez-de-chaussée (140 m²) : Cœur de la maison, ce niveau accueille les hôtes avec un vaste séjour doté d'une cheminée, idéal pour se détendre, et une cuisine dînatoire, également agrémentée d'une cheminée, évoquant la chaleur de la tradition. L'espace nuit comprend trois grandes chambres et une salle de bains. Premier étage : Dédié à l'intimité, il abrite l'espace nuit restant. Parmi les chambres, la suite parentale se distingue par sa terrasse panoramique exclusive, parfaite pour admirer la vue. Total : La villa compte au total cinq chambres et trois salles de bains. Sous-sol : Une grande salle de réception, équipée pour les fêtes et les dîners conviviaux, jouxte un garage double pratique offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur : un parc privé de 5 000 m². La villa est entourée d'un parc clos de 5 000 m². Le jardin, entretenu avec soin, est agrémenté d'arbres de toutes tailles qui offrent un ombrage naturel, une fraîcheur estivale et une intimité totale.


Données techniques et gestion économique : La propriété se distingue par certains choix techniques qui rendent sa gestion quotidienne particulièrement avantageuse :
Chauffage indépendant : Un système bi-énergie polyvalent (GPL ou chaudière biomasse à coques de noisettes). Cette dernière option est écologique et économique, particulièrement efficace pour réduire les coûts de chauffage en hiver dans la région. Gestion de l'eau : Un puits privé permet l'irrigation gratuite de l'ensemble du parc, et un raccordement au réseau d'eau courante est également disponible. Confort : L'alliance de vastes espaces de vie et d'équipements techniques de pointe fait de cette villa la résidence idéale pour ceux qui recherchent un bien prestigieux, solide et prêt à emménager.