Agrotourisme 10 chambres, 600 m²

Capranica, Viterbe (province)

Tuscie

Splendide domaine en grande vallée: Opportunité unique pour la ferme ou Co-Housing.
Situé dans une vallée enchanteresse à 370 mètres d'altitude, cette extraordinaire ferme offre une vue panoramique à couper le souffle et une position stratégique à proximité de la gare sur la route Rome-Viterbo. Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de vacances, une ferme ou un projet de co-housing, la propriété se distingue par le grand terrain de 24 000 mètres carrés est divisée comme suit: 6 000 mètres carrés de noisetier, 3 000 mètres carrés de verger, 1 500 mètres carrés de cour, 13 500 mètres carrés de terres arables complètement irriguées.
La ferme actuellement utilisée comme ferme se compose de deux unités immobilières divisées en 10 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée, parfaites pour offrir confort et intimité aux invités; 2 grands salons, idéaux pour organiser des événements, des dîners et des moments de détente entre amis, 2 salons confortables, parfaits pour des conversations intimes ou des lectures tranquilles, une cuisine professionnelle pour préparer des repas gastronomiques, flanquée de deux autres cuisines, bien équipées et fonctionnelles.
La propriété est construite avec des matériaux de haute qualité, dans le respect des techniques de construction anciennes. Les luminaires en bois, conçus pour les économies d'énergie, ajoutent une touche d'élégance et de durabilité au bâtiment. De plus, la structure est équipée de Puits avec deux pompes immergées (5 CV et 2 CV) pour assurer une abondante réserve d'eau. Un système de pompes de surface avec réservoir de 3 000 litres, filtre mécanique et stérilisateur avec lampes UV, pour assurer une eau toujours propre et sûre, deux chaudières à coquille de cœur de 40 000 Kcal chacune, offrant un chauffage écologique et efficace et des panneaux solaires de 10 kW sur le toit, pour une production énergétique durable et à faible impact environnemental.
Cette ferme, avec sa grande taille et ses équipements de haute qualité, est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, ce qui représente une solution idéale à la fois pour une utilisation privée et pour des activités commerciales telles que la ferme ou le co-housing.