Maison jumelée 2 chambres, 195 m²

Capodimonte, Viterbe (province)

Lac de Bolsena

Tuscie

LA DÉTAIL QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : VOTRE VILLA À CAPODIMONTE à environ 800 mètres du Lac de Bolsena, dans Strada Vicinale Montecchio Scomparti, cette portion de villa bifamiliale de 195 m² au cadastre offre une combinaison parfaite entre la vitalité des rives et une quiétude profonde. Nichée dans un quartier résidentiel élégant et récemment conçu, la maison vous accueille loin du chaos et du trafic estival, transformant chaque retour en un véritable rituel de relaxation immergé dans le silence.Autour de la demeure se développe un jardin intime et intelligent, conçu pour offrir un espace vert important sans l'onére de l'entretien complexe, grâce également au système d'irrigation déjà installé. La zone en briques et la splendide véranda couverte - qui grâce aux stores thermiques pratiques et performants devient un espace habitable et utilisable à chaque saison - représentent un prolongement naturel de la zone jour, parfait pour aménager un salon extérieur en été ou pour profiter du vert à l'abri pendant les mois plus froids.Les espaces intérieurs, répartis sur trois niveaux extraordinairement équilibrés, racontent une histoire de lumière, de confort et de continuité avec l'extérieur. En franchissant le seuil du rez-de-chaussée, on est accueilli par une zone jour chaleureuse et harmonieuse, avec une cuisine fonctionnelle intégrée à la salle à manger, une salle de bain avec douche et un séjour intime et lumineux, ouvert sur la partie la plus réservée du jardin. Cet espace polyvalent permet également de transformer facilement en une troisième chambre confortable sans renoncer au confort du séjour.En montant au premier étage, on découvre la zone nuit, composée de deux chambres - toutes deux agrémentées d'un balcon privé - desservies par une élégante salle de bain et un précieux dressing sur mesure. Le niveau semi-enterré complète la propriété avec une praticité particulière, offrant un grand garage double idéal pour accueillir passions et loisirs, à côté d'un débarras pratique et d'une cave.Chaque élément technique et stylistique a été choisi pour garantir bien-être et durabilité dans le temps : de la chaleur uniforme du chauffage par le sol (alimenté par chaudière à GPL, poêle à granulés et système solaire thermique pour l'eau chaude), jusqu'à la raffinement des sols en grès émaillé et des escaliers en noble pierre de peperino. Les menuiseries en PVC à double vitrage et moustiquaires scellent un isolement impeccable, vous offrant une maison efficace, accueillante et soignée dans chaque détail.VENEZ DÉCOUVRIR VOTRE NOUVEAU CHAPITRE À CAPODIMONTELes images et les mots racontent une histoire, mais il y a des sensations qui ne peuvent être comprises qu'en franchissant le seuil. Ressentir la lumière qui inonde le séjour, percevoir la quiétude du jardin et respirer la proximité du lac est une expérience à vivre de vive voix.Si vous recherchez une demeure où chaque détail a été pensé pour vous faire bien vivre, cette maison vous attend.Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite privée. Nous serons heureux de vous accompagner à découvrir en direct le lieu où votre nouvelle vie peut commencer.