15 524 600 kr NOK

(1 300 000 €)

Villa 6 chambres, 313 m²
Canino, Viterbe (province)
Tuscie

Villa à Canino
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Caractéristiques

Descriptif

Dans le cadre magnifique de Canino et Cellere, à seulement 10 km du lac de Bolsena, nous proposons à la vente une magnifique villa de 313 m² intérieurs, en plus des terrasses et de 4 hectares de jardin, construite à la fin de 2013 avec les technologies de construction durable les plus modernes.

La propriété s'étend sur deux niveaux et, grâce à ses 6 chambres doubles et 7 salles de bain, elle peut accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes.

Depuis l'entrée du rez-de-chaussée, on accède directement au grand salon avec salle à manger, relié à la cuisine et d'où partent les deux ailes est et ouest. Dans chacune de ces ailes, il y a deux chambres, toutes avec salle de bain, dont une spécialement conçue pour les personnes invalides, ainsi qu'une buanderie et des toilettes pour les invités.

Depuis les grandes baies vitrées du salon et de la cuisine, on accède à un patio extérieur avec un sol en teck, donnant sur une piscine de 14x7 mètres et sur la vallée en face, avec la mer de Pescia Romana et Montalto en arrière-plan.

En montant au premier étage, nous trouvons les deux chambres principales, chacune avec salle de bain en suite, dont une avec baignoire, et des terrasses d'environ 30 m² chacune, également en teck.
Grâce à l'utilisation de revêtements en Rheinzink, un alliage métallique précieux et élégant, des sols en Pandomo et des fenêtres à double vitrage, la propriété garantit une température intérieure fraîche même pendant les jours les plus chauds sans utiliser de climatiseurs. L'impact environnemental très faible est certifié par sa haute classe énergétique.

La disposition interne garantit une habitabilité maximale pour tous les invités, rendant la villa idéale également pour une utilisation d'accueil haut de gamme. La proximité de Cellere et de ses services, ainsi que d'autres destinations touristiques, en font un lieu idéal pour des séjours courts et longs.

La propriété comprend également un espace de stockage en sous-sol d'environ 50 m² avec une rampe extérieure et un accès aux systèmes thermiques, pouvant être utilisé comme garage couvert, salle de loisirs ou salle de sport, et une oliveraie d'environ 80 plantes qui produisent chaque année une excellente huile biologique.

La villa est immédiatement disponible, ne nécessite aucune intervention et est vendue avec les meubles Gervasoni et De Padova, les salles de bain et la cuisine avec plans de travail en Corian, ainsi que tous les nouveaux appareils électroménagers, y compris les systèmes audio-vidéo haut de gamme.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    313 m²
  • Chambres
    6
  • Salles d’eau
    7
  • Terrain
    2,2 ha
  • Jardin
    20 000 m²
  • Terrasse
    60 m²
  • Classe énergie
    A3
  • Référence
    CV0018

Distance de:

  • Aéroports

    85.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    93.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Roma CIA - Ciampino

    128.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transport en commun

    < 100 m - Arrêt de bus

    19.5 km - Gare - Montalto di Castro

  • Sortie d’autoroute
    24.7 km
  • Hôpital
    19.8 km
  • Côte
    21.1 km
  • Station de ski
    47.9 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    5.2 km - Épicerie

    8.6 km - Boulangerie - Sterbini Elisa

    8.7 km - Boucherie - Rocchi & Marucci sas di Rocchi Enrica

    8.8 km - Supermarché - Supermercato SI

  • Manger à l’extérieur

    4.7 km - Restaurant - Da Isolina

    4.9 km - Café - Barretto

    8.6 km - Bar - Bar Del Giglio

    14.2 km - Pub - Green Land Irish Pub

  • Activités sportives

    11.1 km - Centre sportif - natation

    12.6 km - Centre équestre

    23.5 km - Salle de gym - Palestra Iron Man

    23.9 km - Club de golf - Tarquinia Country Club

  • Écoles

    490 m - École - Istituto Comprensivo "Paolo III"

    23.7 km - Université - Università Agraria di Tarquinia

    28.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

  • Pharmacie
    5.3 km - Pharmacie - Farmacia Cellere
  • Vétérinaire
    8.7 km - Vétérinaire - Dr. Cento Matteo

Informations sur Canino

  • Altitude
    229 m d’altitude
  • Superficie
    124.04 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    5122

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