Exploitation agricole 1 chambre, 60 m²

Bomarzo, Viterbe (province)

Tuscie

La ferme est située à Bomarzo, une municipalité d'environ 2000 habitants dans la province de Viterbo. Bomarzo est célèbre dans le monde entier pour le PARCO DEI MOSTRI (Parc des monstres) conçu par Pirro Ligorio et commandé par le prince Pier Francesco Orsini dit Vicino après la mort de son épouse Giulia Farnese.

Localisation :
a commune de Bomarzo se trouve à 40 minutes de Rome. Dans l'Antiquité, le territoire de Bomarzo a été intensément peuplé par les Étrusques et les Romains, et il en reste des traces tangibles, comme la pyramide étrusque, la tagliata et la nécropole, les ruines de l'aqueduc romain et les fours de Volumni.
À la Renaissance, Bomarzo a connu une période d'intense épanouissement culturel, comme en témoigne la construction du Duomo et du Palazzo Orsini, l'actuel hôtel de ville.
L'activité principale de la municipalité de Bomarzo est l'agriculture, avec une prédominance des plantations d'olives et de noisettes.

DESCRIPTION DE L'EXPLOITATION :
L'exploitation se trouve dans la localité de Pontone Casale et est accessible par une route asphaltée pratique et un tronçon final en terre battue pour tous les types de véhicules.
L'exploitation se consacre essentiellement à la production d'olives et donc à la production d'huile AOP appelée TUSCIA - DOP.
L'exploitation compte environ 3000 pieds d'oliviers de différents âges et l'AOP TUSCIA permet un mélange de trois cultures LECCINO, FRANTOIO ET CANINO avec diverses autres essences pollinisatrices. L'exploitation dispose d'une réserve d'eau sanitaire et d'irrigation autonome, avec 3 puits artésiens propres.
Plusieurs bâtiments se trouvent sur le terrain de l'exploitation, qui couvre une superficie d'environ 10 hectares :
- Casale Padronale, Casale Ospiti, une autre ferme, un entrepôt - grange, deux entrepôts couverts pour la récolte des olives, et un autre entrepôt pour les outils.

L'exploitation cultive également des noisettes pour un usage limité avec 3 parcelles irriguées. Toute l'activité est réalisée avec des équipements performants et les principaux équipements agricoles disponibles sont listés.

BIENS MOBILIERS INCLUS DANS LA VENTE :
La propriété est vendue avec l'ensemble des biens mobiliers suivants : 3 puits, 3 tracteurs, tondeuse, récolteuse de noisettes, coupeuse, fourche, caisse de tracteur, tonneau d'eau d'olive Caffini, tarière Faza à deux pics, faucheuse à disque Facma, barre de coupe BCS, épandeur d'engrais pour tracteur sp 400, décompacteur 5 points pour tracteur, caisses de récolte d'olives en PVC - 9 grandes et 3 petites, remorque porte-caisse pour tracteur à immatriculer.
Générateur à essence, Deux machines à séparer les feuilles d'olivier, Deux tapis rotatifs pour le transport des olives, Bras et palettes en pvc pour la récolte des olives, Tondeuse à gazon et divers équipements d'atelier et accessoires pour machines, Bâches pour la récolte des olives.
Système électrique au sol Système d'eau au sol, Automatisation du portail d'entrée.

PRODUCTION D'HUILE
La production d'huile est actuellement d'environ 4000/5000 litres/an et atteindra environ 10000 litres/an lorsqu'elle sera pleinement opérationnelle.
La forêt peut être exploitée pour le pâturage, les cultures, les herbes essentielles, etc.
Il y a encore beaucoup d'espace qui peut être cultivé comme jardin potager et les routes internes desservent efficacement l'ensemble du terrain, qui est complètement clôturé.

POTENTIEL D'UTILISATION :
L'exploitation est prête à être utilisée par ceux qui souhaitent produire une excellente huile de Tuscia et développer d'autres activités agricoles. Il est également possible d'élever des vaches, des poules, des cochons, etc...